Reihenendhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 646 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

171 m²Grundstück

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Kobern, Kobern-Gondorf (56330)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Kobern-Gondorf!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 130 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen.
Das ursprüngliche, in moseltypischer Natursteinbauweise errichtete Haus stammt aus 1871 und wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Dabei wurde das ca. 171 m² große Grundstück - bis auf einen kleinen Garten im rückwärtigen Bereich- fast komplett überbaut.
Bereits der Eingangsbereich lädt schon zum Verweilen ein. Er befindet sich unter dem Anbau, direkt neben einem separaten PKW-Abstellplatz, einer Waschküche und einem abgetrennten Lagerraum.
Im Haus angekommen finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Abstellzimmer und ein weiteres Zimmer, dass sich zum Beispiel als Jugendzimmer oder Büro anbietet.
Das Obergeschoss präsentiert sich als Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin für behagliche Abende sorgt. Auch das Tageslichtbad befindet sich im ersten Obergeschoss. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine harmonische
Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Duschbad. Der Rest des Dachgeschosses dient als Speicher und bietet weiteren Stauraum.
Durch die durchdachte Aufteilung ist dieses Einfamilienhaus gleichermaßen für Paare oder kleine Familien interessant!

Kobern-Gondorf liegt idyllisch an der Untermosel und besticht durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B416 verläuft durch den Ort und bietet schnelle Verbindungen nach Koblenz und Cochem. Zudem ist die Autobahn A61 in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Kobern-Gondorf gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sowie diverse Spielplätze bieten familienfreundliche Bedingungen. Kobern-Gondorf ist der ideale Ort, um naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verbinden.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz