Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 89,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Königsbrunn 86343

Monat
4Zimmer
89,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Liza Lindbergh

PlanetHome Group GmbH

Nette, komplett zu renovierende/modernisierende 4-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage in Königsbrunn

Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1973 muss komplett renoviert
und modernisiert werden - dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Diese Notwendigkeit bietet Ihnen jedoch gerade die Möglichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten:
Sanitäre Anlagen, Bodenbeläge, Wandfarben - eventuell sogar eine räumliche Neugestaltung, wie z. B. Einbeziehung
des WCs in ein neues, großes Bad, Zusammenfassung der Küche und des Kinderzimmers (2) zu einer großen Küche
mit Essbereich, Umgestaltung des Kinderzimmers (1) zu einem Büro oder einem Ankleidezimmer u. a..

Die Wohnung im Hochparterre liegt ruhig im hinteren Bereich des Gebäudes, welches sich am Ostrand
von Königsbrunn, doch nur ca. 600 - 700 m vom neugestalteten Innenstadtbereich mit Kino, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u. v. m., befindet.

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Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung -
wir freuen uns über ihren Anruf - bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

leerstehend
1. Geschoss
Gäste-WC
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg am Lech und Augsburg direkt an der bedeutendsten Römerstraße nördlich der Alpen. Hier werden Ihnen viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten: Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden und Tauchen ein, ebenso befinden sich die Lechstaustufe 23 und der herrliche Mandichosee in unmittelbarer Nähe.

Die Vielfalt des kulturellen Lebens wird durch die städtischen Kultur und Bildungseinrichtungen geprägt. In der Stadt Königsbrunn finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte usw. zudem zeichnet sich Königsbrunn durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus: Grund- und Hauptschule, Berufsschule, Realschule, Gymnasium, Förderschulen, Kreisvolkshochschulen sowie Sing- und Musikschule finden Sie direkt vor Ort.

Die Bundesstraße B 17 und die Nähe zur A8 bieten gute Verkehrsanbindungen Richtung Allgäu oder München - Stuttgart. Über eine direkte Verbindungsstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Mering.

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bus und Tram, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung zur Metropole Augsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.330,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.330,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.896 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.958 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Liza LindberghDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu735z

Referenznummer: 632049