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Wohnung zum Kauf
325000 €3.620 €/m²
4Zimmer
89,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Liza Lindbergh
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.619,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • leerstehend
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Loggia

Nette, komplett zu renovierende/modernisierende 4-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage in Königsbrunn

Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1973 muss komplett renoviert und modernisiert werden - dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Diese Notwendigkeit bietet Ihnen jedoch gerade die Möglichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten:
Sanitäre Anlagen, Bodenbeläge, Wandfarben - eventuell sogar eine räumliche Neugestaltung, wie z. B. Einbeziehung des WCs in ein neues, großes Bad, Zusammenfassung der Küche und des Kinderzimmers (2) zu einer großen Küche mit Essbereich, Umgestaltung des Kinderzimmers (1) zu einem Büro oder einem Ankleidezimmer u. a..

Die Wohnung im Hochparterre liegt ruhig im hinteren Bereich des Gebäudes, welches sich am Westrand
von Königsbrunn, doch nur ca. 600 - 700 m vom neugestalteten Innenstadtbereich mit Kino, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u. v. m., befindet.

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Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung - wir freuen uns über ihren Anruf - bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg am Lech und Augsburg direkt an der bedeutendsten Römerstraße nördlich der Alpen. Hier werden Ihnen viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten: Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden und Tauchen ein, ebenso befinden sich die Lechstaustufe 23 und der herrliche Mandichosee in unmittelbarer Nähe.

Die Vielfalt des kulturellen Lebens wird durch die städtischen Kultur und Bildungseinrichtungen geprägt. In der Stadt Königsbrunn finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte usw. zudem zeichnet sich Königsbrunn durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus: Grund- und Hauptschule, Berufsschule, Realschule, Gymnasium, Förderschulen, Kreisvolkshochschulen sowie Sing- und Musikschule finden Sie direkt vor Ort.

Die Bundesstraße B 17 und die Nähe zur A8 bieten gute Verkehrsanbindungen Richtung Allgäu oder München - Stuttgart. Über eine direkte Verbindungsstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Mering.

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bus und Tram, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung zur Metropole Augsburg.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 13

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.619,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.910 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.985 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Liza LindberghDein Kontakt
Online-ID: 2g5jv5p
Referenznummer: 632049
PlanetHome Group GmbH
Liza Lindbergh
PlanetHome Group GmbH