Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 899.900 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 982 m²<br/>Grundstück Sprötze Buchholz in der Nordheide 21244

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
982 m²Grundstück

Privater Anbieter

Frau SUSANNE RAAP-STONE

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Juni 2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sprötze, Buchholz in der Nordheide (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Buchholz in der Nordheide ist einen Lebendige und Familienfreundliche Kleinstadt. Der Ortsteil Suerhop ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug und 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Buchholz hat eine sehr gute Anbindung mit dem Metronom nach Hamburg, im 30 Minutentakt benötigt dieser ca. 30 Minuten. Auch ist der Anschluss an die A1/A7 nur 10 Minuten entfernt. Suerhop selbst liegt in Waldrandlage nahe des Brunsbergs und der Höllenschlucht, also mitten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

899900 €

6.121,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.121,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Top gepflegtes Einfamilienhaus Dieses hochwertig ausgestattete Haus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 147m² Quadratmetern.

Das Haus mit Süd/West Ausrichtung liegt in Waldrandlage in einer Sackgasse und befindet sich in Buchholz, Ortsteil Suerhop und wurde auf einem Pfeifengrundstück erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 982m², einschließlich der Auffahrt

Einige der Extras die zu erwähnen sind:

Energie Effizienz Klasse A+
18 PV Module mit Wärmepumpe und 10kW Speicher
Gästebad mit Dusche
Die Wärmepumpe verfügt über eine Kühlfunktion für die Schlafzimmer im OG
Fußbodenerwärmung im gesamten Haus
Elektrische Rollläden mit App Steuerung
Vollbad im OG mit Wanne und Dusche
Zusätzliche Nebeneingangstür im HTR
Vollausgestatteter HTR mit viel Platz und Einbaumöbeln
Offener Küchen/Wohn/Essbereich
Hochwertige Schüller Küche in anthrazit mit Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld von der Firma Neff und Geschirrspüler von Miele
Moderne, weiße Quarz Arbeitsplatten, eine große Insel mit Spülbecken und Sitzgelegenheit mit Barstühlen
Eltern Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite
Alle Zimmer lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern in beiden Kinderzimmern und im Wohnbereich. Der Wohnbereich erhielt 4 zusätzliche Türen auf der Süd -und Westseite
Viele zusätzliche Abstellräume und Einbauschränke
Weiße Holztreppe mit Trittstufen in heller Eiche gewachst, extra Velux Fenster für viel Tageslicht
Neutraler Design-Vinylboden in allen Räumen und klassische 60 x 60 Keramikfliesen in den Bädern
Große Terrassenüberdachung (28m²) aus pulverbeschichtetem grauem Aluminium und Sicherheitsglas mit verschließbarer Seitenwand und elektrisch betriebenen Markisen zur Beschattung (plus Seitenmarkise)
Großes Gartenhaus
Pflegeleicht angelegter Garten mit viel Privatsphäre
Komplett eingezäunter Garten mit Pforte und elektrischem Einfahrtstor und Doorbird Klingel/ Kamera
Holzcarport mit E-Wallbox
Der Garten ist für den Mähroboter vorbereitet (Kabel im Gartenumfang ist verlegt)
Komplette Pflasterung um das Haus
Wohlfühlkamin im kontemporären Design in grauem Betonlook mit Außenluftzufuhr
Nach wie vor fast 5 Jahre Herstellergarantie von Viebrock

KEINE Makleranfragen! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers nicht erwünscht.

Besichtigungstermine Termin zur Besichtigung nur nach telefonischer Absprache unter
0151-10173657 oder per Mail: susannestone@web.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau SUSANNE RAAP-STONEPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hyg75e