Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €3.997 €/m²

Finanzierung ab 2174 €/Monat

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5,5Zimmer

131,4 m²Wohnfläche

336 m²Grundstück

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Alzey, Alzey (55232)

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Sie möchten ein neues Haus, wollen aber nicht selbst bauen? Dann freuen wir uns, Ihnen diese tolle Immobilie in bester Lage von Alzey anbieten zu dürfen!

Dieses im Jahre 2021, als versetzte Doppelhaushälfte errichtete MASSA Fertighaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 336 m² großen Grundstück und besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und großer begehbarer Dusche, sowie einem separaten Gästebad, eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie.

Als Mittelpunkt des Hauses besticht die inbegriffene moderne und offene Einbauküche in Verbindung mit dem großen Wohn- und Essbereich, welcher zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Große Fensterflächen und der Zugang zur Terrasse heben besonders diesen Raum zusätzlich hervor. Eine Gästedusche, ein Gäste- oder Kinderzimmer welches auch als Büro genutzt werden kann und eine separate Garderobe, runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss angekommen, erwarten Sie hier drei Schlafzimmer und das Hauptbad. Auch auf dieser Etage fallen einem sofort die großen Fensterflächen auf, um die Südwest-Sonne optimal ausnutzen zu können. Das Elternschlafzimmer, als größter Raum, bietet zudem noch ein separates Ankleidezimmer. Die weitreichende Aussicht rundet diese Etage ab. Ein von der Galerie aus zu begehender Dachspeicher dient hier zusätzlich als weiterer Stauraum.

Zusätzlich bietet das massive Kellergeschoss auf weiteren ca. 67 m² ausreichend Nutzflächen. Hier befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum und ebenso zwei separate Kellerräume mit viel Platz.

Technisch und energetisch lässt dieses Haus ebenfalls keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Fernwärmeheizung neuester Bauart, um in allen Räumen über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme zu sorgen. Eine kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft im Haus. Außerdem gibt es eine 5.000 l Wasserzisterne zur effizienten Nutzung von Regenwasser für die Gartenbewässerung.

Eine weitere Besonderheit ist, dass der Vorgarten sowie die PKW-Stellplätze und der Zugang zum Haus noch nicht final angelegt sind. Hier haben die neuen Eigentümer noch die Möglichkeit, eigene Ideen und den eigenen Geschmack umzusetzen.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und schöner Lage macht dieses Haus zu einem attraktiven Objekt für Familien und Paare, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein junges und modernes Zuhause zu erwerben, das zum Wohlfühlen einlädt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.

Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 68,03 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: B - wesentlicher Energieträger: Fernwärme - Baujahr lt. Energieausweis: 2021

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 68.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 66,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen