Lagerhalle zur Miete ·
provisionsfrei
1890 €Nettomiete zzgl. NK
270 m²Lagerfläche
Wartburgstr. 5, Stedtfeld, Eisenach (99817)

Privat vom Eigentümer

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Preise

Nettomiete zzgl. NK

1890 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

275 €

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Kaution:

4.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Vielseitig nutzbare Gew. Immobilie (Büro, Praxis, Halle, Produktion, Handwerk, Handel). 1a Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1992 errichtetem Gebäudekomplex im Erdgeschoss und umfasst ca. 270qm Nutzfläche. Auf einem, zum Mietobjekt gehörendem ca. 1000qm Grundstück, stehen dem künftigen Mieter zusätzlich ca. 300qm Rasenfreifläche (NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN. PREIS: 1,00€/qm) und ca. 300qm gepflasterte Parkplätze zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist vollständig abgegrenzt von zwei weiteren, vermieteten (Sport- Physiotherapiestudio + Werkzeugmacher) Gewerbeeinheiten, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Die Nutzfläche besteht aus 7 Räumen:
1xSanitärraum ca. 16,5qm, mit 3 Toiletten und 3 Waschbecken
1x Umkleideraum ca. 16qm,
1x Büro/Küche ca. 16,5qm mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Küche
1xAusstellung/Produktion/Verkauf ca. 100qm mit vollverglaster Frontscheibe
1x Ausstellung/Verkauf/Beratung ca. 50qm mit vollverglaster Frontscheibe,
1x Lager/Produktion ca. 50qm,
1x Büro/Verkauf ca. 25qm.
Die ca. 30m verglasten Frontscheiben und Fenster bieten freie Sicht auf unbebaute Landschaft.
Die Gewerbeeinheit ist aufgrund der der Raumaufteilung, der Lage sowie der Ausstattung vielseitig nutzbar.
Die Räumlichkeiten wurden bis jetzt als Verkauf und Ausstellungsflächen von Möbel genutzt.
Ausstattung

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in Stedtfeld OT Eisenach/Gewerbepark . Die Räume sind direkt an der Oberlandstr./Wartburgstr. gelegen und somit sehr zentral. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der BA 4 sind: Eisenach-West und Herleshausen (ca.8min Autofahrt). Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gewerbeobjekt. Der nagelneue Fahrradweg (50m entfernt) führt entlang des Flusses nach Eisenach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Da die eine Satteldachfläche des Gebäudes südwestlich ausgerichtet ist, könnte evtl. eine PV-Anlage von ca. 50 KW installiert werden, und somit die Stromkosten bei evtl. hohen Stromverbrauch gesenkt werden. Stichworte Lagerfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Freifläche: 300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen