Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Haidhäuser Cham - Haidhäuser 93413
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Haidhäuser Cham - Haidhäuser 93413
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
385000 €3.812 €/m²
Finanzierung ab 1570 €/Monat
3Zimmer
101 m²Wohnfläche

E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Engel & Völkers Regensburg
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer sowie eine Loggia verteilen.

Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei dieser Immobilie an erster Stelle.

Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist diese Immobilie eine Investition in Ihre Zukunft.

Es erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause:
- überdurchschnittliche Raumhöhen
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann
- Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärme: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen
- Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen
- Smarthome auf KNX-Basis möglich
- stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne
- Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
- großzügiges Kellerabteil, Aufzug, Fahrradkeller
- Loggia
- TG-Stellplatz - Ladestation für E-Mobilität möglich
- Außenstellplatz

Kaufpreis: 385.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 16.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 EUR
Kaufpreis inklusive Außenstellplätze: 406.000 EUR

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Haidhäuser, Cham - Haidhäuser (93413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige idyllische Stadtteil Haidhäuser.
Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens befinden sich "die Haidhäuser Höhen". Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur.
Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Die Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 400 m und der Bahnhof ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 4 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
385000 €
3.811,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.811,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.655 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Provisionsfrei für den Käufer!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E u. V Regensburger Immobilien GmbH
E u. V Regensburger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047 Regensburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers RegensburgDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f3zc5h
Referenznummer: I-00YITH-W-02OBCB
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Engel & Völkers Regensburg
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop