Mehrfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €1.308 €/m²

Finanzierung ab 1795 €/Monat

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12Zimmer

328 m²Wohnfläche

424 m²Grundstück

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Wehrden, Völklingen (66333)

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Kapitalanleger aufgepasst!! Voll vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen in Völklingen zu verkaufen. Dieses im Jahr 1890 erbaute und im Jahr 2007 sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen ca.330 m² eignet sich das Haus ideal als renditestarke Kapitalanlage. In dem Objekt befinden sich insgesamt neun Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer, die jeweils mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Lassen Sie sich nach einem langen Tag von einem entspannenden Bad in der Wanne verwöhnen und genießen Sie dabei den Ausblick durch das Fenster.

Die kleineren Wohnungen verfügen über eine EBK und haben eine gute Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für ein angenehmes Wohngefühl. Die Zentralheizung sowie die Befeuerungsart Gas sorgen für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Der Zustand des Objekts ist modernisiert und wurde zuletzt im Jahr 2007 renoviert, was Ihnen einen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohneinheit 1 (117m²): 5 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 560.- Euro
diese Wohneinheit hat einen separaten Eingang und erstreckt sich über 2 Etagen, hier ist Terrassennutzung erlaubt
Wohneinheit 2 (47m²): 2 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 380.- Euro
Obergeschoss:
Wohneinheit 3: (41m²): 1 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 310.- Euro
Wohneinheit 4: (35m²): 1 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 300.- Euro
Dachgeschoss:
Wohneinheit 5: (79m²): 3 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 490.- Euro

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Völklingen. Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive und profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen dieses Immobilienangebots!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2007, modernisiert