Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €2.593 €/m²

Finanzierung ab 1316 €/Monat

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4Zimmer

121,5 m²Wohnfläche

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Wolgast, Mahlzow (17438)

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Kurzbeschreibung IDEAL FÜR RUHESUCHENDE! * Auf der Insel Usedom in Mahlzow am Peenestrom gelegen Objekt TRAUMHAFTE MAISONETTE-WOHNUNG IN RUHIGER; JEDOCH ZENTRALEN WOHNLAGE. IDEAL FÜR RUHESUCHENDE!

Das hier angebotene Immobilienangebot ist eine 4-Raum-Maisonette-Wohnung, welche in einem Zweifamilienhaus liegt. Sie kann sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz sowie gewerblich genutzt werden. Diverse Serviceleistungen, wie beispielsweise Hausmeister, Reinigungsservice kann nach Bedarf, Wunsch organisiert werden.

Das massiv errichtete Wohnhaus liegt unmittelbar am Peeneufer und Sie dürfen künftig einen unverbaubaren Blick auf die Peene genießen! Das einst erbaute Wohnhaus im Jahre 1985 wurde 2021 einer komplexen Modernisierung und Sanierung unterzogen.

Durch den Anbau von Dachgauben und die Neugestaltung der Innenräume verfügt diese Immobilie insgesamt zwei separat zugängliche Wohnungen mit jeweils 120 qm Wohnfläche.

Alle Zimmer verfügen über keramische Bodenbeläge bzw. Designer Vinyl sowie eine hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern. Die Wohnung wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und verfügt größtenteils über eine Fußbodenbeheizung.

Diese Wohneinheit ist vollständig möbliert und somit sofort nutzbar.

Bei dem Kauf dieser Immobilie können Sie die vorhandene Steganlage, welche sich direkt am Ufer der Peene befindet, mitbenutzen und haben direkten Wasserzugang.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon sowie jeweils einen neu angelegten PKW-Stellplatz.

Erschließung:

Erdgas
Strom
Wasser, Abwasser
Telekom

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
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- Vorname
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Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

HINWEIS

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. Stichworte Grundstücksfläche: 753,00 m²