Penthouse zum Kauf

1790000 €1.790.000 €11.049 €/m²

Finanzierung ab 7410 €/Monat

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3,5Zimmer

162 m²Wohnfläche

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Altstadt, Konstanz (78462)

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Diese Maisonette bietet Lebensqualität in Konstanz pur !
Direkt am Rande der Niederburg, dem ältesten und charmantesten Stadtteil von Konstanz, gelegen, besticht die Lage dieser Immobilie durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die attraktive Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, die einen Zugang trockenen Fußes direkt zur Wohnung ermöglichen. Dennoch bietet die zentrale Lage auch ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben ganz ohne Auto. Ein Bummel durch die historische Altstadt, ein Abend im Theater oder Konzert, oder einfach ein gemütliches "Viertele" in einer der einladenden Altstadtkneipen - all das lässt sich von hier aus bequem zu Fuß genießen.
Auf der unteren Ebene der hellen und freundlichen Wohnung befinden sich neben dem eleganten Entrée ein großzügiges Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit einer reizvollen Frühstücksloggia und zwei stilvolle Badezimmer.
Die obere Ebene ist ein wirkliches Highlight. Der großzügige, offene Raum mit bodentiefen Fenstern ist sonnig und lichtdurchflutet. Sie bietet eine sehr offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterflächen und einer luftigen Deckenhöhe von 2,80 m für ein helles lichtdurchflutetes Ambiente.
Die offene Küche ist in einem eleganten Hellgrau gehalten und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein. Trotz der großzügigen Raumaufteilung wird ein angenehmes und behagliches Wohngefühl geschaffen.
Die Böden sind mit großflächiger, eleganter Feinsteinzeugplatte und hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt. Die bodentiefen Fenster sind dreifachverglast und bieten einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Konstanz.
Von hier aus bietet sich ein offener Blick über die Dächer von Konstanz. Zwei großzügige, sonnige Dachterrassen bieten viel Platz für entspannte Stunden und eine wohlverdiente Auszeit in privater Atmosphäre.
Zusätzlich befindet sich auf der oberen Ebene ein elegantes Gäste - WC und ein geräumiger, funktionaler Abstellraum.

Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von einer älteren Dame bewohnt, die ein lebenslanges Wohnrecht genießt, welches ins Grundbuch eingetragen werden soll. Dadurch bietet die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage in einer einzigartigen Lage und ist besonders für Interessenten geeignet, die erst zu einem späteren Zeitpunkt einen möglichen Eigenbedarf haben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 1300.00, Distanz zum Gymnasium: 100.00