Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1190000 €1.190.000 €6.296 €/m²

Finanzierung ab 4846 €/Monat

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4,5Zimmer

189 m²Wohnfläche

591 m²Grundstück

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Kleinmachnow (14532)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/293900/

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am Wasser!

Unsere einladende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kleinmachnow, direkt am Ufer des malerischen Teltow Kanals. Die Lage bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf das ruhige Wasser, sondern auch eine naturnahe Umgebung, die zu Erholung und Entspannung einlädt. Trotz der friedlichen Atmosphäre genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eigenschaften:
Genießen Sie die Natur auf den wunderschönen Terrassen im Außenbereich, welche die perfekten Orte für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bieten. Die Terrasse wasserseitig und der Sitzplatz unten direkt am Wasser spiegeln idyllische Lage und einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft wider, was wir immer sehr genossen haben!
Beim Betreten des Hauses in den Flur mit Garderobe gelangt man anschliessend in den lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, welche bei Bedarf auch abgetrennt werden kann.
Der Kamin und die bodentiefen Fenster schaffen eine grosszügige Wohlfühlathmosphäre. Ein Gäste WC (mit der Möglichkeit zur Erweiterung eines Duschbades) komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss fällt der erste Blick wieder durch die bodentiefen Fenster ins Grüne und auf das Wasser mit Booten. Vom Flur gehen 3 Zimmer ab von denen zwei mit schönen Balkonen versehen sind mit Blick in den Garten und alten Baumbestand. Das große Bad mit Fussbodenheizung, Dusche und Eckbadewanne rundet diese Etage ab.
Im Studio unterm Dach wird man von vielen Fenstern, schönen Holzbalken und wunderschönem Blick begrüßt. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und besitzt schon Vorrichtungen, um bei bestehendem Wunsch auch ein kleines Bad oder eine Küchenzeile einzubauen.
Das Leben hier verteilt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Ihnen als Paar oder Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das spiegelt auch der Keller wider mit einem Abstellraum und einem großen Zimmer, welches Anschlüsse für eine Sauna bereithält oder z.B. Platz für wunderbare Partys bietet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Großstadt genießen und von einer ausgezeichneten Lebensqualität profitieren.
Diese charmante Doppelhaushälfte am Teltow Kanal bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Wohnerlebnis inmitten der Natur, sondern auch eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen direkt vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen