Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 4,5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 391 m²<br/>Grundstück Tailfingen Albstadt 72461

Monat
4,5Zimmer
129 m²Wohnfläche
391 m²Grundstück

Herr Patrick Kilian

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Mit Sanierung zum Familienglück

Nutzen Sie diese Chance auf ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage.
Was es zum Familienglück im neuen Zuhause braucht?
Eine umfassende Sanierung und Renovierung.

Daten im Überblick:
- ca. 391 m² Grundstück (361m² Haus + 30m² Garage)
- ca. 129 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1977
- Gas-Zentralheizung aus Baujahr (unterliegt der Austauschpflicht)
- massiv gebaut
- schöner Garten
- überwiegend Isolierglas-Fenster (teilweise schon erneuert)
- Garage (auf separatem Grundstück)
- Keller
- Balkon

Das Haus verfügt über ca. 129m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein WC, die Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Im Untergeschoss sind zwei Schlafzimmer, sowie der Heizraum, ein Kellerraum und ein Vorratsraum, der auch als Büro genutzt werden kann.

Der offene Kamin im Wohn-/Esszimmer ist aktuell nicht in Betrieb und kann ggf. erst nach Überprüfung durch einen Fachmann wieder in Betrieb genommen werden.

Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem zeitgemäßen Zustand und Bedarf einiger Sanierungen/Renovierungen. Insbesondere die Heizung, welche aus dem Baujahr ist, unterliegt gem. vorliegender Informationen der Austauschpflicht.

WICHTIGER HINWEIS:
Die notwendigen Sanierungen (Heizungsaustausch, etc.) sind im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Tailfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Tailfingen, im Wohngebiet Lammerberg/Nank in einer ruhigen 30er-Zone und ist über einen Gemeindeweg von der Straße aus zu erreichen.
Tailfingen, der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt auf der Schwäbischen Alb, bietet mit diesem Einfamilienhaus (800 m nördlich des Stadtzentrums) eine ideale Lage für Familien. Die Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

1977 Wärmeerzeuger

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.782,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Albstadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstrasse 57, 72458 Albstadt-Ebingen

Herr Patrick KilianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8s75w

Referenznummer: 3870