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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 507.000 € 5 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Höttingen Höttingen 91798
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Haus zum Kauf
507000 €2.380 €/m²
Finanzierung ab 2067 €/Monat
5Zimmer
213 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Höttingen mit inkl. Grundstück : Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer - darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die technische Ausstattung überzeugt durch modernste Standards. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und entspricht dem KFW55 Standard - dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen sowie einer Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren Ihnen nicht nur hervorragenden Schallschutz, sondern auch einen hohen Sicherheitsstandard. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich auch in den oberen Etagen des Hauses nie eingeengt.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Höttingen, Höttingen (91798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höttingen besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Naturgebiete. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie Spaziergänge oder Fahrradtouren in der malerischen Umgebung und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität dieser Region.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
507000 €
2.380,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.380,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.401 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.903 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen umfassende Unterstützung auf Ihrem Weg zum Eigenheim: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt! Mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Herr Christoph Haas - Gebietsverkaufsleiter der Allkauf wird Ihnen gerne weiter beraten. Stichworte Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Haas ChristophDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hqm75m
Referenznummer: KÖ_CH-HO-91798-KW4-3
Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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