Wohnung zur Miete 1.150 € 2 Zimmer 79,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rosalind-Franklin-Allee 48 Bemerode Hannover 30539

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Madeline Höffe

meravis Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Am grünen Bogen - Kronsrode, großzügige 2 Zi-Wohnung

Am Grünen Bogen

Der Blick in unverbautes Grün

Einzigartig und ganz besonders - Das Sonnen-Park-Ensemble in exponierter Lage von Kronsrode Mitte. Optimal gelegen mit einem wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg. Hier entsteht das Zuhause für die Zukunft - barrierearm - generationenübergreifend - nachbarschaftlich.

Das Besondere an diesem Ensemble: Die Lage zum Park und die Architektur. Der einzigartige Rundbogen mit Balkonen und Loggien mit Blick in unverbautes Grün!

Der lang gezogenen Bogen unserer Wohnungsbauten passen sich perfekt in die Umgebung ein. Ihre lichtdurchfluteten und optimal geschnittenen Wohnungen bieten ein hochwertiges neues Zuhause für alle Generationen. Sie sind selbstverständlich barrierearm gestaltet und verfügen sowohl über Aufzüge als auch über Parkgaragen.

Die 7 Gebäude des nordöstlichen äußeren Bogens und die 3 Gebäude des Winkels des meravis Ensembles B4 bilden gemeinsam einen harmonischen Panoramabogen in Form eines D. Weit genug entfernt vom lebhaften Quartiers-Tor aber nah genug um sich schnell mit den Dingen des täglichen Lebens einzudecken. Und vor allem mit dem öffentlichen Nahverkehr in 20 min. die Innenstadt Hannovers zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

94 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Rosalind-Franklin-Allee 48, Bemerode, Hannover (30539)

Einmalige Lage mit großartigem Blick. Das Ensemble liegt am östlichen Rand von Kronsrode Mitte mit einem wunderbaren, nahezu unverbauten Blick direkt auf den Kronsberg. Hier locken grüne Wiesen und Baumalleen, so weit das Auge reicht, durchzogen von Spazier- und Joggingwegen. Zur anderen Seite schweift der Blick über die anliegenden Stadtteile bis nach Hannover und zum Naherholungsgebiet Deister, denn Kronsrode Mitte liegt am südöstlichen Stadtrand von Hannover. Mit den schnell zu erreichenden Zufahrten zu den Autobahnen A7 und A37 sowie den Schnellwegen B6 und B65 ist das moderne Wohnquartier optimal angebunden. Mit der Stadtbahnlinie 6 könnt ihr die City Hannovers schnell, bequem und direkt erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1465 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1150 €

14,39 €/m²

Nebenkosten

157.5 €

Heizkosten

157.5 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3450 €

Weitere Preisinformationen

94 Garagenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass aktuell noch kein Energieausweis vorhanden ist, da wir diesen erst nach Inbetriebnahme der Heizung erhalten. Die in diesem Angebot genannten Werte sind nur vorläufig ermittelt. Weiterhin können Sie sich einen ersten Ausblick anhand der aktuellen Musterbilder machen, da die Bauphase noch nicht beendet ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meravis Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Krausenstr. 46, 30171 Hannover

Partnerschaft

Frau Madeline HöffeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4rx5s

Referenznummer: 2800/1556/0007/0080