Reihenendhaus zum Kauf

1099000 €1.099.000 €8.792 €/m²

Finanzierung ab 4450 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Neuhadern, München (81375)

Auf dem Grundstück mit insgesamt 1400 m² entstanden im Jahre 2001 zwei Dreispänner als Niedrigenergiehäuser in qualitativ hochwertiger, gehobener Bauausführung.
Das hier angebotene Reiheneckhaus verfügt über eine sonnige Terrasse, einem großzügigem Gartenanteil sowie einem kleinem Balkon.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung und die stilvolle Architektur im Villenstil werden ebenso wie die gute Ausstattung dazu beitragen, ihren Anspruch an hohe Wohnqualität zu erfüllen
Auf ca. 125 m² Wohn-/Nutzfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich sowie ein großer Hobbyraum im Keller, der aktuell mit einer Sauna und einer weiteren Dusche ausgestattet ist.

Der Münchner Stadtteil Großhadern zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens.
Die Mikrolage wird überwiegend bestimmt durch Ein- und Zweifamilienhäuser und kleinen Wohnanlagen.
Die günstige Verkehrsanbindung und die zentrale Lage des Grundstücks sorgen dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch alle wichtigen Ringstraßen in wenigen Minuten erreichbar sind. Direkt vor der Haustür, ca. 3 Gehminuten entfernt, befindet sich die U-Bahn-Station Großhadern sowie das LMU Klinikum Campus Großhadern. In wenigen Minuten ist die City erreicht, sei es nun zur Arbeit oder zum entspannten Bummeln in der Innenstadt.
Die Versorgung im Gütern des täglichen Bedarfs ist vollständig in der näheren Umgebung vorhanden. Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte befinden sich im Zentrum von Großhadern, drei Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Der in der Nähe befindliche "Fürstenrieder Wald" mit interessanten Joggingrouten und der bekannte Münchner Biergarten "Waldheim" in idyllischer Waldrandlage tragen dazu bei, dass auch die Freizeit-Vergnügungen nicht zu kurz kommen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen