Bürofläche zur Miete

10046.26 €10.046 €Nettomiete zzgl. NK

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688,1 m²Bürofläche

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Lindweg 9 - 11, Geidorf, Graz,03.Bez.:Geidorf (8010)

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Diese großzügigen Räumlichkeiten befinden sich nahe der WKO und der Karl-Franzens-Universität und eignen sich bestens als Büro oder Praxis/Ordination. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Die Raumhöhe beträgt rund 3,2 m und sorgt für helle, freundliche Räume. Weiters können eine individuelle Gestaltung und Sonderwünsche, nach Absprache, gerne umgesetzt werden.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich vor der Haustür. Ebenso liegen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Postfilialen und Restaurants ganz in der Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 80,- netto / mtl. (exkl. BK) angemietet werden.

Mietpreis netto: ab 14,60 € / m² zzgl. USt.

Betriebskosten netto: ab 2 € / m² (exklusive Heizung und Strom)

Die Fertigstellung des Objekts erfolgt voraussichtlich Q3 2026.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	10046,26
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	10046,26

Stichworte Nutzfläche: 688,10 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage