Freifläche zur Miete 6.000 € 700 m²<br/>Lagerfläche Hedwigsburg Kissenbrück 38324

Freifläche zur Miete
6000 €Nettomiete zzgl. NK
700 m²Lagerfläche

Frau Ruben Eichleiter

Immo-Ecke GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Produktionshalle/ Gewerbehalle mit 700m² südl. WF nahe A36

Produktionshalle /Gewerbehalle mit ca. 700m² Grundfläche zu vermieten.
Das Außengelände von ca. 6000m² steht optional zur Anmietung zur Verfügung.

Die Immobilie bietet einen idealen Raum für produzierendes Gewerbe, Forschung oder Lagerlogistik. Das große Außengelände bietet zusätzlichen Lagerplatz und hier können zahlreiche LKWs abgestellt werden.

neuwertig, flexibel, freitragend, beheizbar, LKW-befahrbar...
und noch viele Optionen mehr, gerne auf Nachfrage

Preis: Gegen Gebot

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+ neuwertige Halle aus 2019 mit 700 m² und ggf. 6000 m² umfriedetes Außengelände
+ Grundstück hat eigene Einfahrt mit elektrischem Schiebetor
+ Halle mit großem LKW -Tor (4m x 4m), plus weiteres Tor
+ Halle komplett mit LKW und Gabelstapler befahrbar
+ 30m² Büroraum gekapselt (weitere Trennwände für Büros vorhanden)
+ Pallet-Heizung
+ Halle freitragend gebaut, Sandwichplattenbauweise, großes Glasdach, schallgedämmt mit Absaugung
+ Elektroanschlüsse für 100kW ausgelegt
+ Nutzung der vorhandenen Druckluftanlage möglich
+ aktuell Schweißraum in der Halle ca. 5mx8m (gekapselt, )
+ Parkflächen direkt an den Hallen
+Grundstück nicht einsehbar

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hedwigsburg, Kissenbrück (38324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ca. 3km südlich gelegen von Wolfenbüttel, nahe der A36

Das Objekt ist bestens angebunden und auch verkehrstechnisch sehr gut gelegen.
Innerhalb von ca.8 Minuten gelangt man auf die A36. Die Autobahn ermöglicht über die A39 einen Anschluss an die A2 und A7. Die A7 ist eine wichtige Nord-Süd-Achse für den Transport in Richtung Hamburg bzw. ins Rhein-Main-Gebiet. Die A2 ist die wichtigste Ost-West-Achse Deutschlands. Über die A36 ("Harzautobahn") ist die günstige und schnelle Verkehrsanbindung an die Zentren Halle/Leipzig gegeben.
Über diesen Weg sind Mitteldeutschland und Polen ebenso schnell zu erreichen wie das Ruhrgebiet und im weiteren Verlauf die Niederlande. Der Braunschweiger Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6000 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Nehmen Sie Ihre (Gewerbe-)Zukunft in die Hand und lassen sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Ihr Ansprechpartner:
Ruben Eichleiter, 0176 - 444 11 333,
ruben.eichleiter@falcimmo.de
Büro Braunschweig, 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1616342.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Lagerfläche: 700,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Ecke GmbHGewerblicher Anbieter

Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig

Partnerschaft

Frau Ruben EichleiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b37u5s

Referenznummer: FALC-RuEi-38384