Haus zum Kauf 160.000 € 3 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Kavelstorf Kavelstorf 18196

Monat
3Zimmer
240 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Frau Josefin Schneider

urban nature Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Digitales Angebotsverfahren DAV: Charmante Scheune für ein einzigartiges Wohnprojekt!

Willkommen in der Welt der unbegrenzten Möglichkeiten! Diese alte Scheune in Kavelstorf mit einer Grundfläche von ca. 240m² im Erdgeschoss ist ein wahres Juwel für kreative Köpfe und Investoren. Die Scheune befindet sich in einer idyllischen Umgebung ein paar Kilometer südlich von Rostock und bietet ein riesiges Potential für ein einzigartiges Wohnprojekt.

Die Scheune strahlt einen nostalgischen Charme aus, der ihre Einzigartigkeit betont. Die massiven Holzbalken und die rustikalen Details verleihen diesem Projekt einen besonderen Charakter. Dieses Objekt bietet Räumlichkeiten, die sich perfekt für eine Umgestaltung in stilvollen Wohnraum eignen. Der offene Grundriss und die hohen Decken ermöglichen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus historischem Charme, großzügigem Raum und toller Lage macht dieses Projekt besonders. Die Nachfrage nach einzigartigem Wohnraum in ländlichen Umgebungen ist stetig wachsend.

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher/niedriger sein. Der Richtpreis entspricht lediglich dem Preis für Grund und Boden gemäß des aktuellen Bodenrichtwerts.

Sie möchten sich selbst ein Bild vom Potential dieser Immobilie an Ort und Stelle machen? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Kavelstorf, Kavelstorf (18196)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kavelstorf liegt zehn Kilometer südöstlich von Rostock. Zur ehemals selbständigen Gemeinde Kavelstorf gehörten die Ortsteile Griebnitz, Klingendorf und Niex.

Bemerkenswert ist die Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert. Die Wände sind aus Feldsteinen errichtet. Wegen des wuchtigen, quadratischen Turmes ist zuvermuten, dass die Kirche im Mittelalter den Dorfbewohnern als Wehrkirche diente.

Kavelstorf liegt an der Bahnstrecke Neustrelitz-Warnemünde sowie der Bahnstrecke Rostock-Rostock Seehafen Nord. Erstgenannte ist in das Netz der S-Bahn Rostock eingebunden (S 3 Rostock-Güstrow); letztgenannte Bahnstrecke dient nur dem Güterverkehr.
Durch die unmittelbare Lage am Autobahnkreuz Rostock A19 und A20 ist Kavelstorf gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

160000 €

666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

880 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.311 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Sonstiges Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher/niedriger sein.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

urban nature ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 16, 18356 Barth

3 Jahre Partnerschaft

Frau Josefin SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ctmw5k

Referenznummer: 8492#qgRQAh