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Immobilien Plus GmbH
Immobilien Plus GmbH

Bürofläche zum Kauf
280000 €
141,3 m²Bürofläche

Immobilien Plus GmbH
Frau Wanwisa Paehmua
Immobilien Plus GmbH

HOMBURG-OT; GROSSZÜGIGE UND TOP GEPFLEGTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE MIT GUTER ANBINDUNG

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Wir bieten hier zum Verkauf eine top gepflegte Büro- oder Praxisfläche mit etwa 141 m² an. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines großzügigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Derzeitige Raumaufteilung:

Empfangsraum, Teeküche, Kundentoilette, Flur, 4 Büroräume


Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 11.640,00 EUR (zzgl. NK sowie MwSt).


Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Lage

Erbach, Homburg / Erbach (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor der Haustür gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufsläden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busanbindungen und der Hauptbahnhof als auch die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten gut erreichbar.

Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
280000 €
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 50.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 36.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Es gibt Tiefgaragenstellplätze, die dazu gekauft werden können. Stichworte Tiefgarage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Plus GmbH
Immobilien Plus GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 10, 66424 Homburg-Saar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Wanwisa PaehmuaDein Kontakt
Online-ID: 248745l
Referenznummer: LG241
Immobilien Plus GmbH
Frau Wanwisa Paehmua
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  • Exposé