Wohnung zur Miete 1.240 € 3 Zimmer 92,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stich Eschweiler 52249

Wohnung zur Miete
1240 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
92,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Heizkosten inklusive dank PV und Luft-Wärmepume! 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz in Eschweiler

In stadtnaher Wohnlage von Eschweiler werden 4 barrierearme Mehrfamilienhäuser mit Aufzug, Balkon/Garten errichtet. Die ersten 20 von insgesamt 40 Mietwohnungen wurden bereits im Jahr 2023 vermietet.

Errichtet werden die Häuser im KFW-55-Standard. Alle Häuser erhalten eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Photovoltaikanlage. Somit sind die Betriebskosten sehr gering. Ebenso wird jede Wohnung einen KFZ-Stellplatz besitzen. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich € 40,- pro Monat. Alle 4 Häuser besitzen einen Aufzug und einen Keller mit Fahrradstellplätzen.

Beispielwohnung Haus 3 + 4 Wohnung 1 im Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Wfl. ca. 92,52 m²
Die monatliche Miete beträgt € 1.240,- (inkl. Heizkosten) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 185,00 zzgl. Stellplatzmiete € 40,00 und Gartenmiete € 50,00. Dies entspricht einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 1.515,00 inkl. Stellplatzmiete, Gartenmiete und Nebenkostenvorauszahlung.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ihre Ansprechpartner für das Projekt "Florianquartier" sind:
-Frau Rita Joußen
-Herr Hannes Ortmann

Bei Fragen nehmen Sie gerne Kontakt auf unter 02403/22997 oder per Mail an florianquartier@mueller-partner.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Stich, Eschweiler (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt Florianquartier wird im Eschweiler Ortsteil Oberröthgen in der Nähe des Eschweiler Stadtwaldes erbaut. Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulformen und besitzt ein eigenes Krankenhaus. Ein weiterer Vorteil der Indestadt Eschweiler ist die hervorragende Autobahnanbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf.

Für Naherholungssuchende und Freizeitsportler ist der nahegelegene Stadtwald ein hoher Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1240 €

13,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

185 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3.720,00 3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Wir beraten Sie bankenunabhängig.

Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 92,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu2p5l

Referenznummer: 6124