Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

289000 €289.000 €5.541 €/m²

Finanzierung ab 1209 €/Monat

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2Zimmer

52,2 m²Wohnfläche

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Elbestraße, Neukölln, Berlin (10407)

Objektbeschreibung Bei der Wohnanlage handelt es sich um mehrere kleinere Mehrfamilienhäuser über 2 Straßenzüge und Bebauung in 2. Reihe. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich in einem Hauseingang mit 14 Einheiten.

Raumaufteilung Optimale Raumaufteilung: Flur/Eingangsbereich mit kleiner praktischen Abstellfläche, sep. Küche, Tageslicht Bad, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist im Herbst 2019 komplett renoviert worden. Erneuert wurden: Bad, Elektrik, Wände, Böden und Heizkörper.

Das Objekt befindet sich dort, wo Neukölln am schönsten ist, nämlich am Weigandufer. Das Weigandufer führt an der Westseite des Landwehrkanals entlang. In näherer Umgebung befinden sich das Tempelhofer Feld, der Treptower Park, diverse Bus- und Bahnhaltestellen, sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte und vieles mehr.

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 942,50 €.

Das Mietverhältnis besteht seit 2019. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister