Reihenmittelhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.133 €/m²

Finanzierung ab 1332 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

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Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen (32545)

Dieses schöne Reihenmittelhaus in Bad Oeynhausen in ruhiger Lage wurde im Jahr 1968 errichtet.

Mit seiner Wohnfläche von ca. 150m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Ein Vollkeller bietet weiteren wertvollen Stauraum für Ihr Hab und Gut, aber auch ein Büro ließe sich hier problemlos einrichten.

Auch eine Umnutzung für 2 Wohneinheiten wäre möglich. Die Grundrisse sind dem Exposé für einen leichten Umbau beigefügt.

Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.

Eine Garage mit Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.

Der Ortsteil Bad Oeynhausen bildet mit seiner zentralen Lage die Innenstadt. Er grenzt im Norden an die Stadtteile Werste und Eidinghausen, im Osten an den Ortsteil Rehme sowie im Süden an den Ortsteil Lohe. Westlich liegt das Gebiet der Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, denn sowohl Schule als auch Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung, was für einen stressfreien Tagesablauf sorgt. Auch die Entfernung zum Herz- und Diabeteszentrum von Bad Oeynhausen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 216,80 kWh, Gas, Baujahr 1968
Energieeffizienzklasse: G

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016