Reihenmittelhaus zum Kauf 320.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 315 m²<br/>Grundstück Bad Oeynhausen Bad Oeynhausen 32545

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Gieseler

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegtes 6-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses schöne Reihenmittelhaus in Bad Oeynhausen in ruhiger Lage wurde im Jahr 1968 errichtet.

Mit seiner Wohnfläche von ca. 150m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Ein Vollkeller bietet weiteren wertvollen Stauraum für Ihr Hab und Gut, aber auch ein Büro ließe sich hier problemlos einrichten.

Auch eine Umnutzung für 2 Wohneinheiten wäre möglich. Die Grundrisse sind dem Exposé für einen leichten Umbau beigefügt.

Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.

Eine Garage mit Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen (32545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Bad Oeynhausen bildet mit seiner zentralen Lage die Innenstadt. Er grenzt im Norden an die Stadtteile Werste und Eidinghausen, im Osten an den Ortsteil Rehme sowie im Süden an den Ortsteil Lohe. Westlich liegt das Gebiet der Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, denn sowohl Schule als auch Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung, was für einen stressfreien Tagesablauf sorgt. Auch die Entfernung zum Herz- und Diabeteszentrum von Bad Oeynhausen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.133,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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2.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.106 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 216,80 kWh, Gas, Baujahr 1968
Energieeffizienzklasse: G

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fnj65t

Referenznummer: DGA/2407/04#OHb15