Wohnung zur Miete 1.090 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weststadt Offenburg 77656

Wohnung zur Miete
1090 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dennis Schwindt

Stürz & Kollegen GmbH

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Südbalkon

Moderne Etagenwohnung in zentraler Lage von Offenburg!

Die 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Neubaukomplexes und besticht durch eine gehobene Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von 78 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet durch seine bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Südbalkon ist der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60 € monatlich angemietet werden kann. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht ein barrierefreies Erreichen der Wohnung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliches Wohnklima sorgt. Die elektrischen Rollläden sind ein weiteres Komfort-Feature der Wohnung.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnen in perfekter Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weststadt, Offenburg (77656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes liegt die Stadt Offenburg. Mit ihren rund 60.000 Einwohnern bietet sie eine optimale Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe.

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Wohnlage, die besonders bei Familien beliebt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Badesee und Sporteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Innenstadt von Offenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch mit der Bahn gelangt man schnell in die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1270 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1090 €

13,97 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3270 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://stuerzundkollegen.de"]Stürz & Kollegen Homepage[/URL]

[URL="https://stuerzundkollegen.de/ratgeber/"]kostenlose Ratgeber[/URL]

[URL="https://stuerzundkollegen.immowissen.org/immobilienbewertung"]Immobilienbewertung[/URL]

[URL="https://stuerzundkollegen.immowissen.org/sicherheit"]Situations-Analyse[/URL]

[URL="https://stuerzundkollegen.immowissen.org/wohntraum-finder"]Wohntraum-Finder[/URL]

[URL="https://stuerzundkollegen.immowissen.org/telefonische-beratung"]Telefonische Beratung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stürz & Kollegen GmbHGewerblicher Anbieter

Englerstr. 4a, 77652 Offenburg

Partnerschaft

Herr Dennis SchwindtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hey25j

Referenznummer: 25191001