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Wohnung zum Kauf 228.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altensittenbach Hersbruck 91217

Wohnung zum Kauf
228000 €3.257 €/m²
Finanzierung ab 892 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

... RUHIGES WOHNEN IN GRÜNER LAGE ... 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE ...

Die helle Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Wohnumgebung.

Die gesamte Wohnung wurde, bis auf das Schlafzimmer, mit hellem Fliesenboden ausgestattet. Im Schlafbereich ist Laminatboden verlegt.

Die Immobilie, sowie die gesamte Eigentumsanlage wurden laufend Instand
gehalten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in gutem und
gepflegtem Zustand. Es ist keinerlei Reparaturstau vorhanden.

Hervorzuheben sind die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse und der zusätzliche Hobbyraum im Keller.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage und ein zusätzlicher Hobbyraum.

Objektdetails:

-Wohn-Ess-Küchenbereich mit Terrasse (südlich ausgerichtet)
-heller Laminatboden im Schlafzimmer, in den anderen Räumen
heller Fliesenboden
-Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
-Holz-Isolierglasfenster
-Garage (EUR 20.000, im Kaufpreis bereits enthalten)
-Kellerabteil und Hobbyraum
-Gasheizung (Endenergieverbrauch 152,5 kWh/(m²·a)
-Kabelanschluss
-Fahrrad- und Trockenraum im Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort möglich
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
228000 €
3.257,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis für den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.257,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.698 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.683 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

NÜRNBERGER IMMOBILIENBÜRO
NÜRNBERGER IMMOBILIENBÜROGewerblicher Anbieter
Schwedenstraße 16, 90768 Fürth
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara HacklDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hcwd5r
Referenznummer: K 1469
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Frau Barbara Hackl
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