Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 116.500 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Perg 4320

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
116500 €2.913 €/m²
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Magister Frank Pfeiffer

Frank Pfeiffer Immobilien

!!!Neues Wohnprojekt mit nur 7 Wohneinheiten - 1- und 2-Zimmer-Wohnungen!!!

Errichtet wird eine Kleinwohnanlage im Zentrum von Perg mit 1- bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 40 m² bis ca. 77 m² Wohnfläche.

Die Kaufpreise bewegen sich von € 116.500,00 exkl. 20 % MWSt. bis € 333.000,00 exkl. 20 % MWSt. zzgl. Kaufpreis für Tiefgaragenstellplatz. Siehe bitte auch die Preisliste bei den Bildern.

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Personenlift erreichbar. Im EG befinden sich 9 Autoabstellplätze, die Abstellräume für die Wohnungen und 1 versperrbarer Fahrradraum. Im OG verteilen sich die 5 1-Zimmerwohnungen und im DG die 2 2-Zimmerwohnungen mit schöner Dachterrasse.

Jede Wohnung verfügt weiters über einen Kaminanschluss.

Die 7 Wohnungen sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne nähere Details zu den Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Stellplatz
Personenaufzug
Bad mit Dusche
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Perg (4320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In fußläufiger Nähe befindet sich das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafes, Restaurants und Dienstleistern.

Perg ist die Bezirkshauptstadt vom politischen Bezirk Perg, befindet sich ca. 35 km östlich von Linz und ist gut über Straßen- und Eisenbahnverbindung erreichbar.
Perg ist eine Stadt mit ca. 9.400 Einwohnern auf einer Seehöhe von 250m und befindet sich nördlich der Donau im Mühlviertel.

In Perg sind zahlreiche Einrichtungen angesiedelt:

Ämter, Behörden, Institutionen:
•Gemeindeamt
•Postamt
•Finanzamt
•Bezirkshauptmannschaft
•Bezirksgericht
•ÖGK
•AMS
•Wirtschaftskammer
•Arbeiterkammer

Schulen:
•Volksschulen
•Mittelschule
•Polytechnische Schule
•BORG
•BHAK
•BHAS
•HLW
•HTL
•Landesmusikschule
•Volkshochschule

Medizinische Versorgung:
•Erste-Hilfe-Zentrum
•Notarztstützpunkt
•Rotkreuz-Bezirks-/Dienststelle
•Zahlreiche niedergelassene Ärzte verschiedener Sparten

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

116500 €

2.912,50 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis gerechnet, zahlbar nach Unterzeichnung des beglaubigten Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten.

Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Pfeiffer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Edelweißstraße 1, 83666 Waakirchen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2byxf5x