Einfamilienhaus zum Kauf 950.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 436 m²<br/>Grundstück Bergkirchen Bergkirchen 85232

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück

Büro Fürstenfeldbruck

Garant Immobilien München GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet Ihnen auf großzügigen 180 m² Wohnfläche und einem ca. 436 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Der Kamin im Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des offen gestalteten Erdgeschosses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Masterbad und einen eigenen Balkon. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Küche ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit hochwertigen Siemens Küchengeräten und einer eleganten Natursteinarbeitsfläche, bietet sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch einen einladenden Raum für gesellige Kochabende.

Ein Carport für zwei Autos rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Bergkirchen, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung mit Blick auf weitläufige Felder. Diese Lage garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Sicherheit, dass in der Umgebung nicht mehr gebaut werden kann. Genießen Sie die Ruhe und die Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bergkirchen, Bergkirchen (85232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Oberbayrische Bergkirchen befindet sich rund 5km vor der großen Kreisstadt Dachau.
Mit seinen rund 8.000 Einwohnern ist es eine idylische Ortschaft die viel zu bieten hat. Es gibt eine gute Busanbindung zur den S-Bahn-Stationen Olching und Dachau. Kindergärten und alle Schultypen befinden sich in Olching und Dachau. Genießen Sie die heißen Tage an einen der drei Seen:
Bergkirchner See am Sportgelände in unmittelbarer Nähe, Badesee in Neuhimmelreich, nur wenige Minuten entfernt oder den Eisolzrieder See.
Die Autobahn befindet sich nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Somit erreicht man die Landeshauptstadt München in ca. 20 Minuten. Ein Sportverein befindet sich am Ortseingang.

Energie und Bauzustand

Baujahr2006

Preise

Kaufpreis

950000 €

5.277,78 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.277,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus in Bergkirchen bei Dachau ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage, moderne Ausstattung und viel Platz legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h8uh5a

Referenznummer: 855.017