Haus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 1.235 m²<br/>Grundstück Hilgershöhe Wuppertal 42277

Haus zum Kauf
329000 €
Finanzierung ab 1380 €/Monat
5Zimmer
1.235 m²Grundstück

Herr Michael Dötsch

MDI Michael Dötsch Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Umnutzung eines Gemeindehauses zum Wohntraum!

Angeboten wird ein Gemeindehaus mit großem Grundstück. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist im Rahmen eines Bauantrags möglich.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1930 erstellt, eine Teilrevitalisierung erfolgte ca. 1960 und eine Sanierung mit Erweiterung (Anbau) in 2022.

Das Grundstück mit altem Baumbestand ist rundum eingefriedet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten

Lage

Hilgershöhe, Wuppertal (42277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Wuppertal-Barmen, nahe der Stadtgrenze zu Schwelm. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten und Schulen sind fußläufig errecihbar.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. De Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.736 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie eignet sich für Ausbauenthusiasten und zur Erfüllung individueller, großzügiger Wohnträume. Weiterhin ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar.

Die Beantragung einer Baugenehmigung zur Umnutzung in ein Wohnhaus ist alleine Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Architekten her.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MDI Michael Dötsch Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Emilienstr. 18, 42287 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Michael DötschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt9k5g

Referenznummer: HBW