Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Nemt Wurzen / Sachsendorf 04808

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Herr Moritz Doberenz

N & D Immobilien

Einziehen und Wohlfühlen Bezugsfertiges Einfamilienhaus wartet auf Sie

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985 bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein tolles neues Zuhause zum Wohlfühlen. Von 2014 bis 2016 wurde das Objekt liebevoll modernisiert. Dabei legt der Eigentümer viel Wert auf die Details. So finden Sie neben einer wunderschönen Gewölbedecke, indirekter Beleuchtung und einem durchdachten Grundriss, viele weitere Highlights im Objekt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die sich perfekt als Spiel- und Schlafbereich eignen. Zusätzlich finden Sie hier ein stilvolles Gäste-WC.

Das Herzstück dieses Hauses ist unter anderem die moderne Küche mit einem separaten Essbereich, der einladend und lichtdurchflutet ist. Mit der hochwertige Einbauküche und den erstklassigen Geräten macht das Kochen doppelt Spaß und gelingt fast von allein. Diese Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein absoluter Hingucker.

Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dies besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne bietet. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Raum, der sich perfekt für gemütliche Stunden vor dem Kamin oder gesellige Abende eignet.

Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne mit Whirpoolfunktion ausgestattet und bietet Ihnen höchsten Komfort. Im angrenzenden Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung.

Der Außenbereich bietet Ihnen alles, was Sie für schöne Stunden im Freien benötigen. Eine überdachte Sitzecke lädt zum Verweilen ein, egal bei welchem Wetter. Zudem steht Ihnen eine praktische kleine Werkstatt zur Verfügung, ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum.

Das Carport bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Auto.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Nemt, Wurzen / Sachsendorf (04808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das liebevoll modernisierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Sachsendorf, einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Wurzen, östlich von Leipzig. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die eine friedliche Umgebung schätzen. Die Nähe zu Wurzen ermöglicht den einfachen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Anbindung an Leipzig attraktive Pendeloptionen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Dorfstruktur aus. Das Einfamiliehaus selbst liegt in einer Sackgasse, was zusätzliche Ruhe verspricht.
Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind in direkter Umgebung und laden zu entspannten Aktivitäten im Freien ein. Diese Lage spricht besonders Familien und Menschen an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung bevorzugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.950 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

601 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.005 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N & D ImmobilienGewerblicher Anbieter

Crostigall 1, 04808 Wurzen

Partnerschaft

Herr Moritz DoberenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grza5q

Referenznummer: O5924