Mehrfamilienhaus zur Versteigerung 52.000 € 8 Zimmer 263 m²<br/>Wohnfläche 422 m²<br/>Grundstück Friedrich-Ebert-Straße 194 Lerbach Osterode 37520

Mehrfamilienhaus zur Versteigerung
52000 €
8Zimmer
263 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück

Frau Sarah Kölle

Westdeutsche Grundstücksauktionen AG

überwiegend vermietetes Mehrfamilienhaus

Grundstücksgröße: ca. 422 m² zzgl. ½ Anteil an dem Flst. 280 mit ca. 46 m²

Wohnfläche: 4 WE mit insgesamt ca. 263 m² zzgl. Loggia (mangels Aufmaß
grob geschätzt), davon 3 WE mit ca. 187 m² vermietet

Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1896, verfügt über insgesamt 4 WE. Satteldächer mit Ziegeleindeckungen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gas-Etagenheizungen. Geflieste Duschbäder.
Die 4 Wohnungen teilen sich auf in eine 1-Zimmer- und eine 2-Zimmer Wohnung im EG. In den Geschossen darüber liegen eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Bei den Wohnungen handelt es sich um großzügig geschnittene
Wohnungen mit Küche, Bad und Flur. Die Wohnung im OG verfügt über eine Loggia mit südlicher Ausrichtung. Das Grundstück vermittelt einen gepflegten Eindruck. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 183,5 kWh/(m²a), Erdgas,
Bj Gebäude 1896, Energieeffizienzklasse F

Jahresmiete (netto): ca. € 10.174,– (für 3 vermietete WE)

Partnerservices

Lage

Friedrich-Ebert-Straße 194, Lerbach, Osterode (37520)

Niedersachsen: Landkreis Göttingen. Osterode am Harz mit ca. 21.000 Einwohnern liegt ca. 12 km südlich von Clausthal-Zellerfeld, und ca. 24 km nordöstlich von Northeim. Die B243, die vierspurig ausgebaut ist, ist die westliche Hauptverbindung
zwischen Nord- und Südharz. Die B241 und B498 verbinden den Solling mit dem Ostharz. Der Standort ist hauptsächlich geprägt durch mittelständische Unternehmen des produzierenden Gewerbes. Osterrode zeichnet sich ebenfalls in der
Tourismuswirtschaft durch seine Lage am nördlichsten Mittelgebirge aus. Sie gilt als Stadt vor den Toren des Nationalparks Harz.
Das Objekt liegt ca. 1 km nordöstlich von Osterode im OT Lerbach in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit direkter Nähe zur Natur des Harzes. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Freizeitmöglichkeiten, befinden sich im ca. 4 km entfernten Zentrum von Osterode.

Energie und Bauzustand

Baujahr1896
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot

52000 €

Provision für Käufer

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen von € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

490 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.452 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 07. Dezember 2024 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 52.000,-- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen von € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besondere Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Westdeutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter

Apostelnstraße 9, 50667 Köln

Partnerschaft

Frau Sarah KölleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gae85p

Referenznummer: W24-04-005