Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
570000 €1.758 €/m²
3Zimmer
324,2 m²Wohnfläche
1.340 m²Grundstück
Arnstein, Arnstein , Unterfr (97450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
570000 €
1.758,17 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
  • offener Kamin
  • Sauna

Mehrfamilienhaus mit fantastischem Ausblick in 97450 Arnstein (ID 10247)

Kurzbeschreibung Arnstein, Ortsrandlage, Anwesen mit fantastischem Ausblick, Bj. 1986, Grd. 1.340 m², Wfl. 324,20 m², Gas-ZH (1987), kein EA, KP 570.000 € Objekt Dachgeschoss, 91,81 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen) + Waschmaschine, Büro (Laminat), Küche mit Einrichtung, auch Gefrierschrank
(Laminat) und Abstellraum. Die Wohnung ist voll möbliert
Erdgeschoss 136,74 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer (Teppich), Ankleidezimmer (Teppich), Bad Wanne separate
Dusche, Bidé, WC, 2 Waschbecken (überall Fliesen) Terrasse, Balkon, Garten
Untergeschoss: 95,65 m² 3-ZW: Wohn-Eßzimmer (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Büro (Fliesen/Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie WC, Küche, Heizraum (Fliesen)
1-ZI-App.: Gästezimmer (Teppich) + Dusche und WC,
Ankleideraum (Fliesen/Teppich),
Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt 33 m². Der Dachboden über der Garage = 25 m², bestehend aus 2 Räumen. Diese Fläche kann sowohl als Gartenwerkstatt oder auch als Sauna ausgebaut werden. Gesamtfläche = 58 m². Das Anwesen wurde im Jahr 1986 in Ziegelbauweise errichtet, immer wieder renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hochwertiger Ausstattung.
Es liegt in absolut ruhiger Umgebung mit herrlichem Ausblick.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen.
Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Rund um den See gibt es großzügige und saubere Liegewiesen mit sonnigen oder auch schattigen Plätzen, je nach persönlichem Geschmack. Am Kiosk mit großer Seeterrasse werden in den Monaten Mai bis September auch warme Speisen angeboten. Der See ist an einigen Stellen so flach, dass auch Kleinkinder einige Meter weit hineinlaufen können. Es gibt einen Spielplatz mit Wasserspielplatz, eine Spielwiese mit Weidendorf und ein Beachvolleyballfeld. Vom Ufer führen mehrere mit Leitern ausgestattete kurze Stege in tiefere Abschnitte des Sees.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Banken direkt am Ort. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 324,20 m², Gartenfläche: 1.015,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Gemeindecode: 10809677114, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort Serviceleistungen: Einkauf

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.758,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
780 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.628 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Karin Sacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin SacherDein Kontakt
Online-ID: 2f78f5j
Referenznummer: 10247
Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Neu
Mehrfamilienhaus zum Kauf 206.000 € 6 Zimmer 154 m² 117 m² Grundstück Arnstein Arnstein , Unterfr 97450
206.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer·154 m²·117 m² Grundstück
Arnstein, Arnstein , Unterfr (97450)

Karin Sacher Immobilien
  • Exposé