Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Geisenheim, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und Komfort bietet. Dieses projektierte Einfamilienhaus vereint modernes Design mit höchster Energieeffizienz und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.
### Raumaufteilung und Wohnfläche
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162,09 m² über zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was Ihnen die Freiheit gibt, zwischen schnellem Duschen und entspannenden Bädern zu wählen. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher.
### Bodenbeläge nach Ihren Wünschen
Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Vorlieben einzubringen. Zur Auswahl stehen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden:
- **Fliesen:** Ideal für Bereiche wie Küchen und Badezimmer, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Langlebigkeit bieten.
- **Laminat:** Ein vielseitiger Bodenbelag, der sich durch seine einfache Pflege und die optische Vielfalt auszeichnet.
- **PVC:** Besonders praktisch in Haushalten mit Kindern oder Haustieren dank seiner Strapazierfähigkeit.
- **Teppichboden:** Sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre in Schlafräumen oder dem Wohnzimmer.
### Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Das Einfamilienhaus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten signifikant reduziert. Die Immobilie erfüllt den KFW55-Standard sowie den Niedrigenergiestandard - das bedeutet für Sie: niedrige Energiekosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für behagliche Wärme.
### Hochwertige Ausstattung
Dieses Haus ist nicht nur energieeffizient, sondern auch hochwertig ausgestattet:
- **Energieeffizienzwand**: Isoliert hervorragend gegen Wärmeverlust.
- **Echtholztreppe**: Verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Sorgen für exzellente Isolierung und Sicherheit.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft ohne Energieverlust.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Erzeugt ein luftiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnklima.
### Dienstleistungspaket Active Time *Ambitionierte*
Der Preis des Hauses beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time *Ambitionierte*. In diesem Paket übernimmt allkauf den Estrich, die Sanitäranlagen sowie die Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - ideal für alle ambitionierten Heimwerker! Die Leistungen im Detail:
- **Elektroinstallation**: Lieferung des Elektromaterials, Verlegung der Kabel sowie Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- **Heizung/Sanitär**: Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller Warm- und Kaltwasserleitungen nach DIN-Norm.
- **Estricharbeiten**: Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie des Estrichs inklusive Randdämmstreifen.
### Sicherheiten bei allkauf
Mit allkauf können Sie sicher sein:
- **Kurze Lieferzeiten**
- **Liefergarantie**
- **Festpreisgarantie**
- **Fertigstellungsgarantie**
Diese Sicherheiten sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen Wirklichkeit wird.
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Geisenheim. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihnen passt.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Die allkauf Dienstleistungspakete:
1. *VIELBESCHÄFTIGTE*: Minimaler eigener Aufwand.
2. *AMBITIONIERTE*: Selbstständiger Trockenbau (im Preis enthalten).
3. *HEIMWERKER*: Maximale Kostenersparnis durch viel Eigenleistung.
Mit diesen Paketen bietet allkauf maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf!
Ihr Traumhaus wartet auf Sie - machen Sie den ersten Schritt!
