Maisonette zum Kauf 490.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wöhrd Nürnberg 90489

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Janine Wittmann

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - STILVOLL WOHNEN IN WÖHRD

Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 112 qm Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse präsentiert modernes Wohnen in stilvollem Ambiente. Das ursprünglich um die Jahrhundertwende (ca. 1920-1930) erbaute Haus wurde ca. 1997 aufwendig saniert und verbindet heute den Charme aus altbautypischen Bauelementen mit einem luftig modernen Raumkonzept.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Kompromisse zu: Edler Parkettboden....

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Wöhrd, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in direkter Nähe zum Wöhrder See im beliebten und ruhigen Stadtteil Wöhrd und profitieren nicht nur vom vielfältigen Freizeitangebot, sondern auch von der fußläufig erreichbaren Innenstadt!

NAHVERSORGUNG
Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist in unmittelbarer Nähe: Penny, Rewe, Edeka und denn's Biomarkt sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

490000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janine WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqh95w

Referenznummer: IPJW241638