Bürofläche zum Kauf

169000 €169.000 €

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210 m²Bürofläche

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Südostviertel, Essen (45139)

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Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet großzügige 210 m² Fläche , die ursprünglich als Gaststätte genutzt wurde. Im Untergeschoss befindet sich ein 100 m² großer Keller, der früher als Kegelbahn diente und damit eine besondere historische Note bietet. Derzeit wird die Immobilie als Büro- und Gewerbefläche sowie als Lager genutzt.
Das Objekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und sich ein Zuhause/Büro nach Ihren Wünschen zu schaffen und wartet darauf, mit etwas Liebe und Arbeit in neuem Glanz erstrahlen zu können.

Wichtige Merkmale:
. Keller: Der Keller hat aufgrund eines früheren Rohrbruchs Feuchtigkeitsprobleme, die derzeit noch behoben werden müssen. Hier sind gezielte Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um das Raumklima dauerhaft trocken zu halten
. Ideal für Bastler: Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die handwerklich geschickt sind und das Potenzial des Objektes durch eigenständige Renovierungsmaßnahmen entfalten möchten.

Der Energieausweis ist beantragt.

Provisionshinweis 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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