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Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €3.829 €/m²
6Zimmer
207,6 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbH
Herr Johann Janiel
Dahler Rostock, jovi living GmbH

Preisreduktion! Haus mit Blick auf das Surfparadies Salzhaff und die wunderschöne Ostsee

* Baujahr 2005, massive Bauweise durch Kalksandstein, Keramikklinker, hochwertige glasierte Tondachziegel
* Wohn- und Nutzfläche von ca. 470 m²
* ca. 3.000 m² großes Grundstück bietet tolle Entfaltungsmöglichkeiten
* Modernisierung Bäder, Küche, Parkett im DG/Spitzboden in 2018
* Großzügiges Treppenhaus mit extrabreiter Vollholztreppe vom Keller bis ins Obergeschoss
* Hochwertige Aluminiumfenster mit 2-fach Verglasung
* 7 Zimmer mit Fußbodenheizung in z. Zt. drei Wohneinheiten bieten absoluten Wohlfühlcharakter
* Doppelgarage und komplett eingezäuntes Grundstück mit 2 Gartentoren
* Beheizbarer Außenpool mit ca. 5 x 8 m und anliegender großzügiger überdachter Terrasse macht das Entspannungserlebnis komplett für ein tolles Outdoor-Feeling
* Massives Backhaus für frisch gebackenes Brot, Kuchen und Backwaren aller Art, mit anliegender überdachter Sitzgruppenmöglichkeit lädt zum Verweilen und genießen ein
* "Unverbaubar", da bewirtschaftete Weiden und Felder anliegend
* Östliche Windräder nicht hörbar und nicht störend, da rückwertig zum Garten gelegen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Rakow, Am Salzhaff - Rakow (18233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Absolut idyllisch gelegen eingebettet in die wunderschöne Natur des Salzhaffs
* Traumhafter, unverbaubarer Blick über die weite Felderlandschaft bis hin zur Ostsee
* Lassen Sie sich von den Kite-Surfern inspirieren, oder surfen Sie selbst
* Ruhe und Erholung fernab vom Trubel, private Atmosphäre
* Ruhig gelegenes Haus in wenig befahrener Seitenstraße im Ort
* Einkaufsmöglichkeiten, Grund-/Realschule, Kindergarten und Ärzte im nur ca. 3 km entfernten Neubukow
* Leichte Erreichbarkeit über Flughafen Laage, Autobahn A20/A19, ICE Hauptbahnhof Rostock
* 5 Autominuten bis zur Ostsee- und dem Surfparadies in Pepelow
* Großartiges Anwesen für ein erholsames Leben auf hohem Niveau

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
795000 €
3.829,30 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.829,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
867 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.014 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Immobilienmakler an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in hochwertigen Lagen spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien beratend zur Seite. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER in den letzten Jahren wiederholt als Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 80 weiteren DAHLER Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt.

Tel: +49 38203 85 34 65
E-Mail: rostock@dahler.com
Web: dahler.com/rostock Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 156,53 m², vermietbare Fläche: 402,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.27, Distanz zur Grundschule: 3.36, Distanz zum Flughafen: 5.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.81, Distanz zum Bus: 1.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 15 a, 18211 Bargeshagen
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Partnerschaft
Herr Johann Janiel
Herr Johann JanielDein Kontakt
Online-ID: 2gvfq58
Referenznummer: DC-HRO076
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