Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 599.500 € 5,5 Zimmer 185,7 m²<br/>Wohnfläche 138 m²<br/>Grundstück Merowingerstraße 1b Hilzingen Hilzingen 78247

Monat
5,5Zimmer
185,7 m²Wohnfläche
138 m²Grundstück
Merowingerstraße 1b, Hilzingen, Hilzingen (78247)

Gewerblicher Anbieter

HSG Wirtschaftskanzlei GmbH

Preise

Kaufpreis

599500 €

3.229,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Carport
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
ausgebautes Dach

Neubau - Reihenmittelhaus in attraktivem Neubaugebiet - inkl. Solaranlage, Einbauküche, Carport uvm.

Dieser Wohntraum im beliebten Neubaugebiet "Am Steppbachwiesle II." ist sofort bezugsfertig.

Folgende Extraausstattung ist im Kaufpreis bereits enthalten:

- Solaranlage
- Hochwertige Einbauküche
- Carport
- Wallbox
- Geräteraum
- Rollrasen
- Garten mit mediterranen Pflanzen
- Sichtschutz

Wohnraum optimal genutzt

Die effiziente Raumaufteilung dieses Hauses ist optimal für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, sowie ein offener Koch- & Essbereich. Der Abstellraum sorgt für Ordnung. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmem Tageslicht und einem Blick in Ihren eigenen Garten. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und zwei großzügige Räume. Die Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Das Dachgeschoss bietet dank des flexiblen Studios genügend Platz für Hobby, Arbeit und Gäste.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück liegt im modern gestalteten Neubaugebiet "Am Steppbachwiesle II." mit eigener Parkanlage und Bachlauf. Zahlreiche Einzelhändler in nächster Nähe bieten Waren des täglichen Bedarfs. Kitas, Kindergärten und Schulen sind im Ort angesiedelt und dank des unweit gelegenen Freibads mit Sportpark ist auch für aktive Erholung gesorgt.

Malerisch gelegen inmitten der erloschenen Vulkankegel des westlichen Hegaus, zwischen den Wirtschafts- und Kulturzentren Schaffhausen
und Singen am Hohentwiel, unweit des Bodensees lässt es sich in Hilzingen angenehm leben und arbeiten. Infrastrukturell bestens vernetzt präsentiert sich die Gemeinde als innovativer Gewerbestandort und bietet einem weitgefächerten Branchenspektrum auch in Zukunft beste Aussichten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.229,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.058 €/m²

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