Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €2.903,03 €/m²

Finanzierung ab 2009 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

860 m²Grundstück

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Mehrhoog, Hamminkeln (46499)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus im schönen Mehrhoog wurde ca. im Jahr 1981 auf einem ca. 860 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m².
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine extra lange Garage für bis zu zwei Fahrzeuge, zwei zusätzliche Stellplätze und liegt inmitten einer ruhigen Spielstraße mit Einfamilienhäusern in ruhiger Nachbarschaft. Durch die mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus, kann die Immobilie auch mit größeren Familien bewohnt werden. Über den Eingangsbereich lassen sich alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Von hier gelangen Sie über den Flur in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sehr großen Terrasse. Eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das große Tageslichtbadezimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses zu finden. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein großer Wohnbereich mit eigener Küche und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Garten des Hauses ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke auf der großen Terrasse, einen Grillplatz oder auch einen kleinen Gemüsegarten. Die Immobilie wird mittels Gasheizung beheizt und ist vollunterkellert. Auch die große Garage wurde beim Bau des Hauses zusätzlich unterkellert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Mehrhoog, einem Stadtteil von Hamminkeln. Diese Wohnlage ist für seine malerische Umgebung und seine ruhige Atmosphäre bekannt. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist von gepflegten Gärten und Grünflächen umgeben, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen ermöglichen.
In erweiterter Umgebung der Immobilie finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die charmante Umgebung vom Marienthal bietet auch Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang der natürlichen Schönheit der Umgebung.
Die Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und weiteren Anbindungen.
In der Umgebung befinden sich auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe der Immobilie befinden sich beispielsweise Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die zu aktiver Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, die Schönheit der natürlichen Umgebung und eine ruhige Umgebung aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den erforderlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung