Doppelhaushälfte zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 104,6 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Furth bei Göttweig 3511

Doppelhaushälfte zum Kauf
475000 €4.541 €/m²
4Zimmer
104,6 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Frau Bettina Auer

Immo Auer

Traumhaftes Wohnen in moderner Doppelhaushälfte nahe Göttweig - Top Ausstattung & idyllischer Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Furth bei Göttweig! Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen.

Die Übernahme der offenen Wohnbauförderung in Höhe von ca. 222.000,- erleichtert die Finanzierung wesentlich!

Das Haus wurde erst kürzlich erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Fliesen und einem modernen Parkettboden ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! --> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 355 10 40 - Bettina Auer

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Furth bei Göttweig (3511)

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Furth bei Göttweig in Niederösterreich. Die Gegend ist ruhig und familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Stift Göttweig, das nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die Stadt Krems ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
St. Pölten und Wien sind sowohl öffentlich, wie auch mit dem Auto einfach und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

475000 €

4.540,67 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 82,00 m², Kellerfläche: 57,51 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo AuerGewerblicher Anbieter

Leisergasse 16, 3495 ROHRENDORF BEI KREMS

Partnerschaft

Frau Bettina AuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gex259

Referenznummer: OBGC202405311536024293e2e23c57f