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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 580.000 € 8 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 566 m²<br/>Grundstück Bönnigheim Bönnigheim 74357
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 580.000 € 8 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 566 m²<br/>Grundstück Bönnigheim Bönnigheim 74357
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
580000 €3.135 €/m²
Finanzierung ab 2329 €/Monat
8Zimmer
185 m²Wohnfläche
566 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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2-3 Familien- Mehrgenerationenhaus Bönnigheim

Schönes großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück sehr ruhig und doch zentral in Bönnigheim gelegen, von PRIVAT zu verkaufen!
Hier die Daten in Kurzform
Baujahr 1972; EG / OG jeweils 92,5m² mit identischem Grundriss (4Z, K, B, WC, Balkon).
Großes DG zum Ausbau für mind. 70m² vorbereitet; UG vollunterkellert in Wohnraumhöhe, mit viel Platz für Büro, Jugend, Hobby, Werkstatt, auch Einliegerwohnung usw. . Große Garage 30m² mit Stellplatz. Das 566m große Grundstück lässt keine Wünsche offen.
Aufgrund der Größe ist das Haus zur Eigennutzung; als Mehrgenerationenhaus und oder zur Teil- bzw. Gesamtvermietung geeignet, eine Aufteilung in Teileigentum ist angedacht und auch durch getrennte Versorgungsleitungen vorbereitet und somit möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Bönnigheim, Bönnigheim (74357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist in Fußnähe (5min) zum Zentrum Bönnigheim, mit ein paar Schritten sind Sie in der freien Natur, aber dennoch oder gerade deshalb absolut ruhig gelegen!
Die direkt anliegenden Grundstücke sind zu Wohnzwecken neu bebaut, hier gibt es mit Sicherheit auf lange Zeit keinerlei Veränderungen, das Umfeld ist ausschließlich ruhiges Wohngebiet, zur Südseite liegt ein Kleingartengelände, sowie Spiel- und Sportplätze ohne Bebauung.
Alle wichtigen Einrichtungen zumeist in nächster Nähe, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf (mehrfach vorhanden) oder aber im Ort. Größeres Einkaufszentrum 5km, nächstes Krankenhaus 20km.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, über die L2254 und B27 in 6km nach Lauffen, zur Autobahn 16km
Die Lage der Stadt Bönnigheim, Kreis Ludwigsburg, gelegen in der europäischen Metropolregion Stuttgart, zwischen Heilbronn und Ludwigsburg spricht für sich!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
580000 €
3.135,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.135,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.650 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein gewisser Erneuerungs- bzw. Sanierungsbedarf soll und kann nicht in Abrede gestellt werden. Aber hier kann bei guter Planung im DG sehr kostengünstig eine große Wohnung entstehen. Auch im Keller ist die Möglichkeit für Jugendzimmer, Büro, Hobbyraum vorhanden. Auch eine Einliegerwohnung ist möglich! Zusätzlich kann durch Änderung der Heizung weiterer Raum
geschaffen werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjn85w
Referenznummer: 288740
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