Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 11 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 2.070 m²<br/>Grundstück Waldhäuser Neuschönau / Waldhäuser 94556

Monat
11Zimmer
220 m²Wohnfläche
2.070 m²Grundstück

Herr Lothar Vogl

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bergdorf Waldhäuser - schönes Zweifamilienhaus mit grandiosem Fernblick!!!

Dieses schöne, gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus steht im Bergdorf Waldhäuser in einer ruhigen Seitenstraße mit grandiosem Fernblick. Es steht derzeit leer und könnte kurzfristig bezogen werden. Gebaut wurde das Haus 1971 auf einem ca. 2.070 m² großen Grundstück. Durch die Größe des Grundstücks wäre evtl. noch ein weiterer Bauplatz mit ca. 700 m² denkbar. Dies müsste mit einer Bauvoranfrage geklärt werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die im Jahre 1998 eingebaut wurde. Die 2 Öltanks sind neuwertig und doppelwandig. Die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Im Jahre 2016 wurde die Dacheindeckung erneuert und zwar mit Blech, was für die Höhenlage des Hauses sehr von Vorteil ist.
Abgerundet wird das schöne Anwesen durch eine Garage und einem kleinen Gartenhaus!!!
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Waldhäuser, Neuschönau / Waldhäuser (94556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bergdorf Waldhäuser, direkt am Fuße des Lusen und mitten im Nationalpark Bayerischer Wald gelegen, bezaubert durch die Abgeschiedenheit inmitten des Waldes. Eine Oase der Ruhe und der ideale Ort, um wieder Kraft zu tanken. Die einzigartige Lage auf einer Höhe von ca. 1.000 m gewährt einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung und bei schönem Wetter bis zu den Alpen.

Als "magischer" Ort hat Waldhäuser schon immer Naturliebhaber, Feingeister und Künstler in seinen Bann gezogen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.813,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Energieausweis in Erstellung! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lothar VoglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhsr5z

Referenznummer: 25853