Wohnen auf einer Ebene - mit Ausbaumöglichkeiten
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Ihr neues Zuhause!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von 1.063 m². Hier genießen Sie viel Platz für Entfaltung - ob Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.
Das Wohnhaus sowie die gepflegten Außenanlagen bieten eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Die Bereiche sind wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS - Wohnen auf einer Ebene:
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Die großzügige Diele bietet Platz für eine Garderobe. Links befinden sich die Gäste-Toilette und das Badezimmer. Anschließend folgen das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Waschbecken, verbunden durch einen kleinen Flur mit Zugang zur großen Terrasse. Rechts vom Eingang liegt ein weiteres Kinderzimmer, ebenfalls mit Waschbecken.
Durch eine Glastür betreten Sie den hellen Wohn-Essbereich mit herrlichem Blick auf die Terrasse. Ein großer Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Der offene Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Ein kleiner Flur führt von der Küche zur breiten Treppe ins Untergeschoss, einer zweiten Treppe ins Dachgeschoss und zur Tür an der Nordseite des Hauses.
EHEMALIGES SCHWIMMBAD:
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Bereich, der früher als Schwimmbad genutzt wurde. Vor einigen Jahren wurde das Becken geleert und mit einer stabilen Holzkonstruktion überdeckt, so entstand eine geschlossene Bodenfläche. Diese Fläche erweitert die Wohnnutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ursprünglichen Wellnesseinrichtungen sind weiterhin vorhanden: Eine Sauna (renovierungsbedürftig), eine Dusche sowie ein WC.
DACHGESCHOSS:
Dieser Bereich bietet Ihnen viele Quadratmeter zur individuellen Gestaltung. Ob als geräumiges Wohnstudio für Kinder oder Gäste - der westlich ausgerichtete Balkon sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein großes Büro mit praktischer Abstellfläche im Drempel. Dank der großen Fenster genießen Sie hier einen schönen Blick nach Osten.
UNTERGESCHOSS:
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Lagerung, Handwerk oder gesellige Feiern. Der Technikraum beherbergt die Heizung und Schwimmbadtechnik. Eine Freifläche vor dem Heizungsraum wurde zum Wäschetrocknen genutzt. Der geräumige Partyraum lädt zu geselligen Stunden ein, während im Flur davor eine Toilette mit Handwaschbecken vorhanden ist. Zwei Vorratsräume bieten viel Stauraum für Einkäufe und mehr. Nach dem fachgerechten Rückbau des Öltanks wurde im ehemaligen Öllager eine Werkstatt eingerichtet. Zudem gibt es einen Waschraum mit Bügelfläche mit einem angrenzenden Holzlager.
GARAGEN UND DIE HOFFLÄCHE:
Schon die Auffahrt beeindruckt mit ihren großen Garagentoren. Hinter dem linken Tor finden zwei Pkws Platz, je nach Größe auch nur ein Fahrzeug. Das rechte Tor öffnet Raum für einen Wohnwagen oder ein größeres Fahrzeug. Zusätzlich bietet der Hof Stellflächen für zwei weitere Autos - perfekt für Gäste oder die Familie!
AUßENBEREICH:
Dieses eindrucksvolle Grundstück bietet alles für entspannte Stunden im Freien - eine sonnige Terrasse, einen Außengrill mit Spüle und Kühlschrank sowie herrlichen Baumbestand. Gestalten Sie Ihr Gartenparadies nach Ihren Wünschen und genießen Sie den direkten Zugang von mehreren Seiten des Hauses!
Hinweis: das Haus ist mittlerweile komplett geräumt.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich gleich über den Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/3080576
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stellen Ihnen diese beeindruckende Immobilie sehr gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
