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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
139400 €3.075 €/m²
2Zimmer
45,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Andreas Rehländer
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**Sofort Einziehen und Wohlfühlen - Kein Makler!**

** HINWEIS: ohne Maklerkosten !!! **
Bodenfläche ca. 52 m²

Für Menschen, die das Besondere suchen: Diese sanierte Maisonette im Loft-Stil ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Statement. In einem ehemaligen Industriedenkmal von 1860 vereint sie historische Substanz mit niedrigen Energiekosten.

Das Motto der Wohnung, *Sonnenuntergänge bringen immer einen Neuanfang*, zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Konzept. Die aufwändigen Panorama-LED-Wände inszenieren stimmungsvolle Sonnenuntergänge und schaffen so eine einzigartige Atmosphäre, die dir die Möglichkeit zu einem besonderen Neuanfang bietet.

Die sofort bezugsfertige Wohnung bietet durch den eigenen Eingang flexible Nutzungsmöglichkeiten:
als Wohlfühl-Erstwohnsitz,
idealer Zweitwohnsitz
oder für die Kurzzeitvermietung.

Die neuwertigen Möbel sind größtenteils im Preis enthalten und fügen sich perfekt in das hochwertige Gesamtbild ein.

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?? Für weitere Details zur Ausstattung und den Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Wohnung, besuche das Exposé-Magazin. Link kopieren und in Google einfügen;

https://my.page2flip.de/22695309/22714580/22737624/html5.html#/1

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Neumark, Neumark (08496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage zum Innenhof. Sie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte und Arztpraxen, sowie den Bahnhof zu Fuß. Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine etwa 3-stündige Anfahrt zu den Flughäfen München, Berlin und Frankfurt, während der Flughafen Leipzig in nur 1 1/2 Stunden erreichbar ist. Die Wohnung liegt zudem in der Nähe mehrerer größerer Städte, darunter Reichenbach in 5 Minuten, Zwickau in 15 Minuten, Leipzig in 80 Minuten, Dresden in 90 Minuten und Berlin in 3 Stunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1860
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139400 €
3.075,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
175 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.075,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
319 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.214 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hier ist der Link zum Exposé-Magazin:
https://my.page2flip.de/22695309/22714580/22737624/html5.html#/1

und hier zum Besichtigungsrundgang:
https://youtu.be/gpzpa5LlR9Y?si=1Ac4LEyuoQos46Sf

https://youtu.be/dsA5YCAI0dE?si=LFuB_1qFSR_DjpPf

Und hier ein kleiner Film über Neumark:
https://youtu.be/8h753DsD954?si=4IGwbVgXHN9hw6gy

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Andreas RehländerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fukb5v
Referenznummer: 276651
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