Einfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €3.564 €/m²

Finanzierung ab 2698 €/Monat

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5Zimmer

181 m²Wohnfläche

578 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kladow, Berlin (14089)

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine exzellente Verbindung aus Raumkomfort und charmantem Landhausambiente. Eindrucksvoll zeigt dies die familien- und gastfreundliche Wohndiele, die mit einer großzügigen Fensterfront und einem Kaminofen ausgestattet ist. Die rustikalen Stütz- und Deckenbalken, holzverkleidete Decke und der Holzfußboden tragen zur behaglichen Atmosphäre bei. Der Übergang in den gefliesten Koch und Essbereich ist teiloffen. Integriert ist eine Einbauküche in gepflegtem Zustand. Die Wohndiele führt weiter in eine kleine Diele, von der ein taghelles Gäste-WC, ein geräumiges Zimmer und ein repräsentatives Wohnzimmer abgehen. Dieses herrliche Refugium brilliert u.a. mit einer raumbreiten Tür-/Fensterfront zur großen Südwestterrasse und einem sehenswerten Keramikofen. Auch in diesem Hausteil kann in sehr angenehmer Stimmung verweilt werden.
Zur anderen Seite der Wohndiele erfreuen ein großes tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne, ein ansprechendes Zimmer und ein tagheller Ankleide-/Schrankraum, die einen heimeligen Schlaftrakt bilden.
Auch das Obergeschoss steht im Dienst der Familienfreundlichkeit. Von den zwei gemütlichen Zimmern ist insbesondere das größere Zimmer mit Zugang auf den Südwestbalkon sehr angenehm. Daneben ist der Hauswirtschaftsraum praktisch.
Optimiert wird diese sympathische Architektur von dem Büroraum, der großen Werkstatt, dem Wirtschaftsraum sowie der Sauna nebst Duschbereich und WC im von außen zugänglichen Untergeschoss.
Installiert ist u.a. eine Ölheizung mit 7.500-Liter-Öltank, der frisch gereinigt wurde und jüngst eine TÜV-Abnahme erhielt.
Die große Doppelgarage und mehrere Pkw-Stellplätze perfektionieren diese faszinierende Immobilie für Familienansprüche.
Das ca. 700 m2 große Grundstück kann mit einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Doppelhauses erworben werden. Geplant ist ein Wohnhaus mit einem Erd- und Obergeschoss auf einer Grundfläche von ca. 84 m2 und einer Geschossflächenzahl von ca. 168 m2.
Wer es sich richtig gut gehen lassen möchte, an einem sehr naturverbundenen und familiären Ort, sollte dieses aparte Haus so bald wie möglich näher betrachten.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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