Villa zum Kauf

6200000 €6.200.000 €14.091 €/m²

Finanzierung ab 25243 €/Monat

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10Zimmer

440 m²Wohnfläche

1.292 m²Grundstück

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Irschenhausen, Icking (82057)

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ONE OF A KIND | Herrenhaus mit atemberaubendem Bergblick

Dieses einmalige Anwesen erzählt seine eigene Geschichte. Gebaut im Jahr 1949, wurde die charmante Villa im Jahr 2023 aufwendig
kernsaniert. Das Anwesen ist aus vielerlei Hinsichten ein einzigartiges Juwel: Die Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort ist perfekt gelungen. Hinzu kommt die traumhafte Lage am Fuße der bayerischen Alpen, unweit der Landeshauptstadt München. Ein perfekter Mix!
Die gesamte Ausstattung des Anwesens ist auf höchstem Niveau. Auch die exklusiven Möbel und Einbauten wurden eigens für dieses Objekt gefertigt, denn das großzügige Anwesen wird inklusive aller Möbel verkauft, mit Ausnahme der Kunstwerke, wie z.B. der Bilder.
Die Oberflächen der Tische und Kommoden sind aus hochwertigem Sofia-Marmor gefertigt. Auch alle Stühle, Sofas und Sessel stammen
aus einer Designlinie. So zieht sich das schicke, zeitlose Design wie ein roter Faden durch das gesamte Anwesen.

Der Wohn-Essbereich bietet eine einzigartige Sichtachse und umfasst insgesamt knapp 60 m². Der Blick reicht vom hochwertigen Einbauregal in der Lounge bis
zum identischen Regal am anderen Ende der Villa, im Arbeitszimmer.
Einzigartig gestaltet sich auch der Essbereich. Ein herrlicher Platz, um in Ruhe zusammenzukommen, Feste zu feiern oder ein gemütliches Abendessen
zu genießen. Die modernisierten Kassettenfenster, gleichmäßig im historischen Erker angeordnet, laden zum Verweilen ein und bieten einen wundervollen
Blick in den gepflegten Garten. Besonders die lange Tafel schafft Platz für Freunde und Familie. Gegenüber befindet sich die Küche, sodass die Wege kurz
sind.

Der großzügige Master-Bedroom bietet Platz und Komfort, ideal für ruhige Stunden der Privatsphäre. Das hochwertige Interieur ist im selben Stil wie die weiteren
Möbel gestaltet, mit weißem Sofia-Marmor, der die Nachttische ziert.

Eine wahre Augenweide ist dieser schön angelegte und großzügige Garten. Hier haben Sie Platz: Ob ein Sonnenbad auf der Liege, ein Grillabend unter Freunden
oder ein Fußball-Match der Kinder...
Hier werden Träume wahr.

Dieses Anwesen vor der herrlichen Bergkulisse der bayerischen Alpen überzeugt vom Keller bis in den Spitzbogen.
Genießen Sie Ihren Alltag in diesem Traum!

Sonstiges Alle Bilder / grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen weder durch Dritte verwendet noch an diese weitergegeben werden.

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[URL="https://www.immobilien-strobl.de/immobilien/one-of-a-kind-villa-erstbezug_A2130.php"]immobilien-strobl.de[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 241,00 m², Gesamtfläche: 681,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 61.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 28.9, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 1.8