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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1.836 m²Bürofläche

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Stuttgart
Frau Sina Dreher
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Stuttgart

EXKLUSIV BEI JLL - Solitär, hohe Visibilität, perfekte Anbindung

Das Bürogebäude Vaihinger Straße 169 verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 1.836 m², verteilt auf das EG sowie dem 1. bis 5. OG. Im UG befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 31 Stellplätzen. Zudem befinden sich auf dem rund 1.150 m² fassenden Grundstück 4 Außenstellplätze. Das im Jahr 1986 errichtete Gebäude wird Ende 2024 vollständig leergezogen. Anschließend findet eine energetische Sanierung und Modernisierung, wie beispielsweise der Einbau neuer Fenster, statt. Für den künftigen Nutzer besteht somit die Möglichkeit, die Mietflächen frei nach den jeweiligen Bedürfnissen zu gestalten und attraktive Flächenlayouts zu verwirklichen. Die Mietflächen stehen somit ab Q2 2025 zur Anmietung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 35 Stellplätze: 35 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Möhringen - Mitte, Stuttgart (70567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möhringen ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart. Er grenzt an die Stadtbezirke Vaihingen, Degerloch und Plieningen sowie an die Stadt Leinfelden-Echterdingen. Möhringen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die Stadtbahn und S-Bahn. Der Bezirk ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen. Hier befinden sich wichtige Unternehmenssitze, wie zum Beispiel der von Daimler. Das SI-Centrum mit seinen Musicaltheatern ist ein beliebtes Unterhaltungszentrum. Möhringen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Bezirk vereint urbanes Leben mit Naherholungsgebieten wie dem Körschtal, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.

Das Bürogebäude befindet sich direkt an der Vaihinger Straße in unmittelbarer Nähe zur wichtigen Verkehrsachse B27 bzw. A8 und ist somit mit dem PKW sehr gut erreichbar. Fußläufig, in nur 300 Metern Entfernung, befindet sich die U-Bahn Station "SSB Zentrum". Mit den Linien U3, U8 und U12 ist eine perfekte ÖPNV Anbindung garantiert. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist ohne Umstieg in rund 20 Fahrminuten erreichbar, zum Flughafen gelangt man ebenfalls in rund 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1986

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
35 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.836,00 m², modernisiert: 2025 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Stuttgart
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing StuttgartGewerblicher Anbieter
Kleiner Schloßplatz 13, 70173 Stuttgart
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Partnerschaft
Frau Sina DreherDein Kontakt
Online-ID: 2g3bz5z
Referenznummer: 4@of38448@14@0
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Stuttgart
Frau Sina Dreher
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