Reihenmittelhaus zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 2.494 m²<br/>Grundstück Nordstrand 25845

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.494 m²Grundstück

Herr Jürgen Sönnichsen

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Direkt hinter dem Naturerbe Wattenmeer - landschaftstypisches Reihenmittelhaus unter Reet!

Kurzbeschreibung Nordstrand - auf der Insel an Land! Objekt Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz direkt hinterm Deich

Halbinsel Nordstrand - mitten im Wattenmeer!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche;
Spitzboden: In Wohnqualität ausgebauter Raum;

- bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden, oder Zahlung/Übergabe ab 01.09.2024
Tagespreis lt. Angaben der Verkäuferin ca. 80,-- €/pro Tag für 2 Personen, jede weitere Person ca. 10,-- €/pro Tag

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 2.494 m², davon 1/8tel Miteigentumsanteil, Terrasse ünd Süd-Ausrichtung, Nachtstromspeicherheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 154,6 kWh/(m²a), Klasse E, Hausgeld ca. 160,-- € pro Monat, gemäß Aussage der Eigentümerin;

Kaufpreis: 315.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Nordstrand (25845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

315000 €

4.256,76 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SönnichsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dr7g5n

Referenznummer: 876/0-12355