Einfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €3.545 €/m²

Finanzierung ab 3211 €/Monat

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9Zimmer

220 m²Wohnfläche

735 m²Grundstück

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Sulz, Lahr/Schwarzwald (77933)

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Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine herausragende Energieeffizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 735 qm großen Grundstück und den großzügigen 220 qm Wohnfläche finden Sie reichlich Platz für die ganze Familie. Als KfW-Energieeffizienzhaus 55 konzipiert ist das Objekt mit einer modernen Wärmepumpe inkl. automatisierter Be- und Entlüftung ausgestattet, wodurch nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten garantiert sind. Zudem verfügt das Haus über 18 Photovoltaik-Module mit einer Bruttoleistung von 5,58 kWp, die Sie bei der umweltfreundlichen Stromerzeugung unterstützen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 9 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die für entspannte Wellness-Momente sorgt. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume sind hochwertig ausgestattet und schaffen ein gemütliches, stilvolles Ambiente.

Im Eingangsbereich befinden sich ca. 55 m² flexibel nutzbare Fläche, ideal für eine Praxis, ein Büro oder eine Einliegerwohnung - das Objekt eignet sich somit perfekt für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder zusätzliche Räumlichkeiten zur Vermietung suchen. Aktuell wird die Fläche als Praxis genutzt, mit ein paar gezielten Umbauarbeiten kann hieraus auch eine schicke Einliegerwohnung entstehen, die Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen generiert.

Die Außenanlage des Hauses lädt mit einer weitläufigen Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten die Parkmöglichkeiten vor dem Haus ausreichend Raum, auch für Ihre Gäste.

Das Haus vereint modernste Technik, nachhaltige Energiekonzepte und großzügige Räumlichkeiten - ideal für Familien, die ein vielseitiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung