Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 670.000 € 15 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 236 m²<br/>Grundstück Frintrop Essen 45359

Monat
15Zimmer
500 m²Wohnfläche
236 m²Grundstück

C21 - Renditestark & Vielseitig - Ihr nächstes Immobilienprojekt!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, von denen derzeit bis auf eine Wohnung alle vermietet sind. Es wurden 5 von 7 Wohnungen bereits saniert und haben ein modernes Erscheinungsbild. Die beiden unsanierten Wohnungen werden von langjährigen Mietern bewohnt und befinden sich dennoch in einem guten und gepflegten Zustand.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Grundrisse der Wohnungen sind zeitgemäß und großzügig geschnitten.
Die bestehenden Mietverhältnisse ist mit einem attraktiven Einkommen zu rechnen. Das Haus besticht durch seine nachhaltige Bausubstanz. Ein ideales Objekt für Investoren, die sowohl Wert auf ein solides Investment als auch auf zufriedene Mietparteien legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Frei ab sofort
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1939
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

670000 €

1.340 €/m²

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.585,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.340 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.723 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.982 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert, nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Ihr Team von CENTURY21 Wilcke Immo Rhein-Ruhr Stichworte Wohnfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 3.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-RuhrGewerblicher Anbieter

Duisburger Str. 274, 45478 Mülheim an der Ruhr

Partnerschaft

Herr Robert WilckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j26w5d

Referenznummer: C21_SVWI_42509

Herr Robert Wilcke

CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-Ruhr

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet670000 €670.000 €1.340 €/m²Finanzierung ab 2695 €/Monat15Zimmer500 m²Wohnfläche236 m²GrundstückFrintrop, Essen (45359)