Doppelhaushälfte zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 407 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hechingen Hechingen 72379

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
407 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sonnige, gepflegte DHH mit PV-Anlage in attraktiver Lage von Hechingen!

Diese solide, gepflegte Doppelhaushälfte in guter Anbindungslage von Hechingen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen benötigen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges, weitläufiges Wohn-/Esszimmer, ein separater Küchenbereich inkl. moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Im Eingangsbereich sorgt ein renoviertes Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der separate Küchenbereich ist mit einer modernen, gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der große Holzofen im Wohn-/Essbereich, welcher für ein angenehmes Raumklima in der kalten Jahreszeit sorgt.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die große, verglaste Terrasse sowie in den Garten. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Das Tageslichtbad mit großer Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschtisch wurde liebevoll und hochwertig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Balkon steht Ihnen auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung.

Das Untergeschoss bietet Ihnen mehrere Vorrats-/Abstellräume, einen Hobbyraum, den Heiz-/Technikraum sowie eine Waschküche. Im Jahr 2013 wurde das Haus mit einer neuen Gas-Zentralheizung inkl. Solaranlage ausgestattet. Zusätzlich wurde in diesem Zuge auch eine PV-Anlage installiert. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Eine Einzelgarage bietet Ihnen genügend Platz für den PKW oder weiteren Fuhrpark. PKW-Stellplatz im Hofbereich.

Eine solide, gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Hechingen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache (steht leer)
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Hechingen, Hechingen (72379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in idealer Anbindungslage von Hechingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe und garantiert eine ideale Zugverbindung in Richtung Tübingen/Stuttgart oder Balingen/Albstadt. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die B 27 in Richtung Balingen/Stuttgart günstig. In Gehnähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.703,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garage + mehrere Außenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4cl56

Referenznummer: 0986