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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
418000 €5.887 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Gut vermietete Eigentumswohnung _ Kernsaniert

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2022 kernsaniert. Sie umfasst ein fast 6qm großes Bad mit Fenster, eine ca. 8qm große Küche , ein rund 20qm großes Schlafzimmer sowie ein ca.25qm großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt mir seinen ca.6qm und dem Blick ins Grüne zum entspannen ein.

Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1285€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Lage

Wandsbeker Chaussee, Eilbek, Hamburg (22089)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt an der Wandsbeker Chaussee in Hamburg-Eilbek, einer zentralen und sehr gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
418000 €
5.887,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.887,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.601 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.681 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hm935e
Referenznummer: 326391
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