Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

599900 €599.900 €4.370 €/m²

Finanzierung ab 2409 €/Monat

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4Zimmer

137,9 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Nienburg, Nienburg/Weser (31582)

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Diese einzigartige Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus vereint stilvolles Design, luxuriösen Wohnkomfort und spektakuläre Außenbereiche. Auf großzügigen 137,93 m² bietet Ihnen diese Wohnung ein elegantes Wohnkonzept in einer der gefragtesten Adressen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für März 2025 geplant - ein Erstbezug, der Ihnen alle Vorzüge eines modernen Luxuslebens bietet.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit und das hochwertige Ambiente. Das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeit und private Events unter freiem Himmel bietet. Der zweite Zugang zur Dachterrasse aus einem der 3 luxuriösen Schlafzimmer verleiht dem Raum eine zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre.

Diese Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können - perfekt für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Flexibilität und viel Platz schätzen.

Ein modernes Gäste-WC sowie das edel ausgestattete Hauptbadezimmer runden das luxuriöse Wohngefühl ab. Letzteres ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe.

Die offene Küche ist ideal für Hobbyköche, die großzügige Arbeitsflächen und eine nahtlose Verbindung zum Wohnbereich schätzen. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Neben den zahlreichen Annehmlichkeiten in der Wohnung sorgen elektrische Rollläden, modernste Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung sowie ein Personenaufzug für maximalen Komfort. Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze, Carports oder Außenstellplätze optional zur Verfügung.

Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und verfügt über Unterflur-Container zur Müllentsorgung und einen Abstellraum im Erdgeschoss.

Diese Luxuswohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl und eine seltene Gelegenheit, modernes Design, hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage in einem 30-Parteien-Neubau zu vereinen. Ideal für alle, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an ihre Wohnqualität haben.

Sonstiges Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s.

Garage/Carport/Stellplatz können extra erworben werden.
Kaufpreis Garage 23.000 €
Kaufpreis Carport 15.000 €
Kaufpreis Stellplatz 7.500 €

Sonderabschreibung: Degressive AfA - 5 Prozent, 6 Jahre!

Für die und durch den Eigentümer gemachte Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Die Bilder dienen lediglich als Beispiel und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen! Stichworte Nutzfläche: 7,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen