Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kreuzberg Berlin 10999

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Khalil Mohammadi

Red Stone Estate oHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage nahe des Paul-Lincke-Ufers

Diese vermietete Zweizimmerwohnung in Toplage im Herzen von Berlin-Kreuzberg eignet sich hervorragend für Kapitalanleger mit Blick auf die Zukunft. Die 51 m² große Wohnung bietet langfristiges Wertsteigerungspotential in einer der beliebtesten Gegenden Berlins. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, multikulturelles Flair und eine breite Auswahl an Freizeit- und Gastronomieangeboten. Mit ihrem unterdurchschnittlichen Kaufpreis stellt dieses Objekt eine attraktive und zukunftssichere Investition dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kreuzberg, Berlin (10999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Manteuffelstraße, im charmanten Kreuzberger Kiez. Das Paul-Lincke-Ufer, ideal für entspannende Spaziergänge am Berliner Wasser, ist fußläufig zu erreichen. Auch der Görlitzer Bahnhof und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der zentralen Lage in der Manteuffelstraße genießen Sie hier eine erstaunlich ruhige Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

4.294,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

209 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben zu diesem Inserat sind ohne Gewähr Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Red Stone Estate oHGGewerblicher Anbieter

Veteranenstraße 14, 10119 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Khalil MohammadiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj8t5q

Referenznummer: 2488734