Wohnung zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kreuzberg Berlin 10999

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Khalil Mohammadi

Red Stone Estate oHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage nahe des Paul-Lincke-Ufers

Diese vermietete Zweizimmerwohnung in Toplage im Herzen von Berlin-Kreuzberg eignet sich hervorragend für Kapitalanleger mit Blick auf die Zukunft. Die 51 m² große Wohnung bietet langfristiges Wertsteigerungspotential in einer der beliebtesten Gegenden Berlins. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, multikulturelles Flair und eine breite Auswahl an Freizeit- und Gastronomieangeboten. Mit ihrem unterdurchschnittlichen Kaufpreis stellt dieses Objekt eine attraktive und zukunftssichere Investition dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kreuzberg, Berlin (10999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Manteuffelstraße, im charmanten Kreuzberger Kiez. Das Paul-Lincke-Ufer, ideal für entspannende Spaziergänge am Berliner Wasser, ist fußläufig zu erreichen. Auch der Görlitzer Bahnhof und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der zentralen Lage in der Manteuffelstraße genießen Sie hier eine erstaunlich ruhige Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

4.901,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.901,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben zu diesem Inserat sind ohne Gewähr Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Red Stone Estate oHGGewerblicher Anbieter

Veteranenstraße 14, 10119 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Khalil MohammadiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj8t5q

Referenznummer: 2488734